充分发挥土地资源的效益也是大势所趋。因此，尽管集体土地上居民的住宅无法进入市场交易，但参考周边或同地段普通商品房的价格进行评估是完全合理的。实践中，上海对 ）与承租人根据租赁合同通过民事协商等途径解决，则在对被征收人房屋的补偿中应规定这部分费用；否则，应在文件中直接规定对承租人损失的补偿。 《实施细则 ...
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充分发挥土地资源的效益也是大势所趋。因此，尽管集体土地上居民的住宅无法进入市场交易，但参考周边或同地段普通商品房的价格进行评估是完全合理的。实践中，上海对 ）与承租人根据租赁合同通过民事协商等途径解决，则在对被征收人房屋的补偿中应规定这部分费用；否则，应在文件中直接规定对承租人损失的补偿。 《实施细则 ...
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交钥匙并不能构成“实际占有”，因为执行异议保护的是复杂法律关系的稳定性和社会生活、交易秩序稳定，在执行程序中，案外人的实体权益足以排斥执行应当采取较高的标准， 。 合法实际占有 （7）居室内照片 （8）生成水、电等实际生活、使用房屋形成费用的证明，包括付款凭证、收款收据、发票 （4）交房、交钥匙不构成 ...
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涉案房屋二房东清退而自己收租，故希望维持在租状态；买方承担相关家私、电器费用条款是买卖双方在签署《补充协议》后增加的，因为家私电器归二房东所有，被告 第三人协调下，于2016年10月18日签署了《补充协议》，约定将涉案房屋交易价格由530万元降低至515万元，并明确约定若一方违约，将赔偿对方103万元 ...
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核心内容：办理子女继承房产过户会产生房产税费，主要包括房产继承公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费。将房产过户给子女并不仅仅局限于继承，目前很多家庭 采用此方式。但今后要出售，这种方式就不太适合了，因为赠与的房产在交易时将产生20%的个人所得税。房产“赠与”需要缴纳的税费有契税、公证费以及登记费等 ...
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合同的附件，如户口迁移，水、电、煤气、物管、维修基金等费用的结清与过户以及解除抵押的费用等。七、谈情户口迁移案例：市民王先生今年年初通过一中介公司 王先生说，如果户口再迁不过来，自己孩子每学期就得多掏一笔借读费。警示：房屋交易一旦户口发生纠纷，处理起来非常复杂。由于户籍的迁入和迁出均归公安机关管理，不 ...
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，身份证，房产证)及其复印件。 2、去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料。 3、办理房产证上加名字所需的费用：110元手续费：80元手续费， 的，需要另外加100元；如果是组合贷款(公积金贷款+商业贷款)，需要加200元费用。 3、其他的步骤和前面无贷款的流程一样。 举个例子：按揭的房子， ...
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有效的避免出现继承纠纷问题。在继承中，房产继承是重要组成部分，继承的房屋如何办理过户成为困扰人们的一个问题，下面讲解一下如何办理继承房产过户。 如何 0.05% 权证印花税5元。 3、通过审核后带着身份证去房产交易中心领取房屋产权证并缴纳费用 登记费：80元 ，手续费：6元/平，工本费10元/本 简单 ...
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有效的避免出现继承纠纷问题。在继承中，房产继承是重要组成部分，继承的房屋如何办理过户成为困扰人们的一个问题，下面讲解一下如何办理继承房产过户。 如何 0.05% 权证印花税5元。 3、通过审核后带着身份证去房产交易中心领取房屋产权证并缴纳费用 登记费：80元 ，手续费：6元/平，工本费10元/本 简单 ...
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房者就不得不直接面对烦琐的“维权”事务。不然，中介至少还要承担一部分责任。二手房交易是一个烦琐的过程、需要许多的证明和手续。一旦跳过中介，买卖双方就必须 维修基金、有线电视费、电话费等等。由于买卖双方缺乏房屋交易的经验，在交易过程中往往比较注意房款、中介费等比较大的费用，但在某些细节问题上则不甚关注。 ...
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