是地名,因为楼盘名称需要向楼盘所在地地名管理机构申请,由地名管理机构根据国务院《地名管理条例》和本省《地名管理办法》规定审查后批准,用作该楼盘所在 、驰名商标的企业,进行重奖;督促房地产企业成立知识产权管理部门,切实重视知识产权;可组织法律工作者、知识产权事务工作者,就房地产业如何将合同法等民事法规与 ...
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,《征收与补偿条例》第21条虽然规定被征收入可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换,但从其第2、3款的规定看,无论是因旧城区改建征收个人住宅, 被征收入的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收入的居住条件。具体办法由国务院规定。 [13]《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第39条规定:土地 ...
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,《征收与补偿条例》第21条虽然规定被征收入可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换,但从其第2、3款的规定看,无论是因旧城区改建征收个人住宅, 被征收入的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收入的居住条件。具体办法由国务院规定。 [13]《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第39条规定:土地 ...
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十七条房地产价格评估机构由被征收人选定。被征收人选定房地产价格评估机构的具体办法由市、县级人民政府规定。 房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋 ,结清差额。 因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的 ...
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其所依据的法律也不同,房产权属登记是按照建设部颁布的《城市房屋权属登记管理办法》来执行,土地权属管理则按照国土资源部颁布的《土地登记规划》执行。但是,房屋和 办结了土地证过户手续。但孙先生事后得知,李某的这套房尚未办理报建手续和房屋产权登记。为了买下这套房,孙先生不仅补办了相关手续,还缴纳了有关费用及 ...
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其所依据的法律也不同,房产权属登记是按照建设部颁布的《城市房屋权属登记管理办法》来执行,土地权属管理则按照国土资源部颁布的《土地登记规划》执行。但是,房屋和 办结了土地证过户手续。但孙先生事后得知,李某的这套房尚未办理报建手续和房屋产权登记。为了买下这套房,孙先生不仅补办了相关手续,还缴纳了有关费用及 ...
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三)物权变动与第三人保护 我国城市房屋和农村房屋实行不同的产权登记制度。城市房屋可以依法进行登记,取得房屋产权证书,而农村房屋的登记由于没有统一的法律法规的 或迂回式判决回避实质问题的前提下,这无疑是司法中直面问题的最合理的解决办法。 长远来看,从立法的层面,则应该顺应新近颁布的《城乡规划法》所倡导的 ...
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行政行为。[4][238]2、证明行为说,该说避免公、私法性质上的判断,认为”房屋产权管理机关的职责范围也只是审查买卖双方是否具备办证(交付)条件,房屋产权 认可产权证书制度,(注:《城镇房屋所有权登记暂行办法》、《城市房屋产权产籍管理暂行办法》中都有有关产权证书制度的相应规定,1994年颁行的《中华 ...
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其所依据的法律也不同,房产权属登记是按照建设部颁布的《城市房屋权属登记管理办法》来执行,土地权属管理则按照国土资源部颁布的《土地登记规划》执行。但是,房屋和 办结了土地证过户手续。但孙先生事后得知,李某的这套房尚未办理报建手续和房屋产权登记。为了买下这套房,孙先生不仅补办了相关手续,还缴纳了有关费用及 ...
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,《北京市共有产权住房管理暂行办法》(京建法〔2017〕16号)正式发布,并将于2017年9月30日起施行。对于社会各界所关注的“共有产权住房能否落户、 共有产权住房用于出租的,购房人和代持机构按照所占房屋产权份额获得租金收益的相应部分,具体应在购房合同中约定。(5)优先向哪些家庭出租购房人应在市级代 ...
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