；三是平等主体之间的民事行为，主要包括交易的债权（合同）行为、赠与行为和继承行为三类。实质审查主义则主要是针对由民事行为引起的物权变动情形，即登记时需要 ，是一个值得探讨的理论问题。公证行为的效力在民事实体法上有两种：一是原因行为的生效要件，即公证是原因行为产生效力的必要条件，如房屋买卖合同不经公证不 ...
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。如果是房产抵押，则除了签抵押合同外，还必须到房产局办理抵押登记手续才有效。再比如，遗嘱继承中，公证的遗嘱，要想撤销或改变，需要再去办理公证手续， 。只有通过参加各种法律活动，在法律实践中运用法律知识和法律方法思考、分析、解决问题，才能养成一种自觉的法律思维习惯。由于法律的大量应用，公民参与法律实践的 ...
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： (一)继承人的身份证明。如居民身份证、户口簿等。 (二)申请继承的遗产的产权证明。如房屋所有权证明、银行存折等。 (三)被继承人的死亡证明。该证明 还必须经所在国公证人公证和我国驻该国领事馆认证。 公证处受理了当事人的申请后，需向当事人询问有关继承的具体情况，查明如下几个问题： (一)被继承人的 ...
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： (一)继承人的身份证明。如居民身份证、户口簿等。 (二)申请继承的遗产的产权证明。如房屋所有权证明、银行存折等。 (三)被继承人的死亡证明。该证明 还必须经所在国公证人公证和我国驻该国领事馆认证。 公证处受理了当事人的申请后，需向当事人询问有关继承的具体情况，查明如下几个问题： (一)被继承人的 ...
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小院）；甲乙双方婚姻存续期间，乙方对甲方的房屋拥有居住权。此协议于同年11月11日在内乡县公证处进行了公证。2006年6月17日，上诉人父亲代表上诉 家属院集资房三室一厅，乙方在XX村新房子独家小院），按照遗嘱与《继承法》规定，上诉人兄妹两个作为父亲遗嘱的法定继承人对集资房具有完全的所有权。故上诉人对 ...
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成立，所以涉案房屋虽然登记在谭某名下，但已不属于谭某和马某8的夫妻共同财产，故马某1、马某2主张公证遗嘱部分有效并按此遗嘱继承的意见， 民申1745号 天津高院认为：本案系所有权确认纠纷。关于双方是否存在借名买房关系事实的问题。再审申请人赵某章与被申请人赵某国是兄弟关系,双方之间不存在借名买房的书面 ...
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，所以涉案房屋虽然登记在谭某名下，但已不属于谭某和马某8的夫妻共同财产，故马某1、马某2主张公证遗嘱部分有效并按此遗嘱继承的意见 （五） 违反法律、行政法规的强制性规定。 3.《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释（一）》 第四条 合同法实施以后，人民法院确认合同无效，应当以全国人大 ...
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律师一起来了解下吧！一、父母去世后子女继承房产的手续（一）房产继承需提交的资料1、房屋所有权证书；2、继承公证；3、继承人身份证及复印件；4、房屋所有权 如果写为“继承、赠与”的是按赠与的方法计税。执行遗嘱及管理遗产的直接必要费用按应征税遗产总额的0.5%计算，但最高不能超过五千元。通过以上内容可知， ...
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)自愿性。 虽然《婚姻法》规定，男女双方在结婚前应当依法到公证机关对各自的财产、债务的范围、权利归属问题进行公证。但法律中规定的是应当而不是必须。婚前财产 1、婚前已购的房屋、家具、家用电器及个人所有的物品等，均应属婚前个人所有的财产。 2、夫妻一方死亡，另一方再婚的，对再婚前所继承死亡配偶的遗产， ...
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补助费等费用；(2)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；(3)一方专用的生活用品。与国外立法相比，我国法的区别主要在于对继承与接受赠与财产 (5)缺乏内部调节机制。{2}17-19 当前，我国法定夫妻财产制适用中最突出的问题是：(1)共有财产平等管理权的行使缺乏保障。《婚姻法》第17条规定：夫妻 ...
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