如出租人未履行该义务，承租人有权行使合同解除权，并要求出租人承担违约责任。(十)关于房屋买卖中“黑白合同”的认定问题房地产交易中，有些当事人为规避国家税收 农村土地承包法规定的“经发包方同意”，应理解为明示同意。土地承包经营权采取出租、转包方式流转的，土地承包经营权未发生转移，承包地被征收的，享有土地 ...
//www.110.com/ziliao/article-324116.html -了解详情
如出租人未履行该义务，承租人有权行使合同解除权，并要求出租人承担违约责任。 (十)关于房屋买卖中“黑白合同”的认定问题 房地产交易中，有些当事人为规避国家税收 的效力问题 土地承包经营权的流转是指具有物权属性的土地承包经营权的转包、出租、转让、互换、入股和抵押，而以其他方式承包农村土地，未经依法登记 ...
//www.110.com/ziliao/article-283651.html -了解详情
因工作需要，可以把租赁物转让给第三方承租使用，但必须事先征得出租方的同意。《广东省城镇房屋租赁条例》第25条规定：经出租人同意，承租人可以将租赁房屋的 肯定的。由于次承租人与出租人并无直接的租赁关系，次承租人自然无权要求出租人承担违约责任。至于次承租人是否可向承租人提出请求，则应视次承租人是否为善意而 ...
//www.110.com/ziliao/article-271578.html -了解详情
项措施。开展此项业务，银行会面临一些法律问题，例如贷款人与商品房开发商之间的房屋预售、现售合同被人民法院认定为无效时，银行如何收回贷款？银行能否参加到 人可以出售人履行合同不当为由追究出售人的违约责任，直至解除合同。26、房地产开发经营企业未取得房地产权证出租房屋，是否有效？过去我们一直坚持，出租人应 ...
//www.110.com/ziliao/article-254675.html -了解详情
抵押权实现后，租赁合同在有效期内对于抵押物的受让人继续有效。 已经抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对抵押物受让人不具有约束力；抵押人未书面告知 及时采取措施或行使合同权利，督促债务人或债权人在履行期限届满之前要求对方承担违约责任，担保人享有相应的抗辩权。 第5.1.6条 担保人享有的抗辩权 主 ...
//www.110.com/ziliao/article-216176.html -了解详情
， (3)： 102-103. [25]黄茂荣.买卖法[M].中国政法大学出版社， 2002. 22. [26]王利明.违约责任论?修订版[M].中国政法大学出版社， 2000. 454. [27]王泽鉴.二重买卖[A].民法学说与判例 ...
//www.110.com/ziliao/article-204338.html -了解详情
、收益，得以自己占有抵押物的方式进行，也可以将抵押物授予他人占有、使用，如将房屋出租。在第三人以正常方式使用、管理抵押物时，抵押权人无权干预。但在 一方而致他方债权不能获得清偿或剩余金额不能获得归还时，拍卖人应当承担违约责任。违约责任的承担方式，在抵押权人获得抵押物拍卖价金而使抵押人的剩余金额不能获得 ...
//www.110.com/ziliao/article-17845.html -了解详情
因工作需要，可以把租赁物转让给第三方承租使用，但必须事先征得出租方的同意。”《广东省城镇房屋租赁条例》第25条规定：“经出租人同意，承租人可以将租赁房屋的 的。由于次承租人与出租人并无直接的租赁关系，次承租人自然无权要求出租人承担违约责任。至于次承租人是否可向承租人提出请求，则应视次承租人是否为善意而 ...
//www.110.com/ziliao/article-16174.html -了解详情
合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”对于债权人来讲，无论债务人是因怎样的原因致履行不能，其所受到的损害 ，承租人支付租金的合同。”设某甲出国，将其所有的房屋交与乙看管。不想乙竟然擅自将其房屋出租给丙，试问其租赁合同的效力如何？笔者在前文反复强调 ...
//www.110.com/ziliao/article-12588.html -了解详情
显属违约，应承担相应的违约责任。但顾雪珍并不因此享有合同单方解除权，主要理由是：①从本案的实际情况看，顾雪珍在出租房屋时已经明知陆华强租赁房屋 理由，法院难以采纳。法院二审审理中，陆华强自愿向顾雪珍支付2006年度的房屋租金2.8万元，并自愿承担本案 二审案件受理费，系当事人对自己民事权利的处分，与法 ...
//www.110.com/ziliao/article-579870.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务