。实践中，一般在使用上共同共有，因为使用是不可分的；在面积上是按份共有，因其涉及房屋买卖中公摊面积分配问题。 关于建筑物区分所有权，以其所包含 的权利，积极发挥主观能动性，运用好法律法规和自治公约等规定，才能为自己和他人创造更好的生活环境。 强调业主自治，在当下有助于恢复业主在物业管理中主导者的地位 ...
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或个人合伙建筑队为诉讼主体。（7） 挂靠经营关系的建筑施工企业以自己的名义或以被挂靠单位的名义签订的承包合同,一般应以挂靠经营者和被挂靠单位为共同诉讼 28层及以下、单跨跨度36米及以下的房屋建筑工程；② 高度120米及以下的构筑物；③ 建筑面积12万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。（3） 三级企业 ...
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允诺不受此条款约束。一般说来,购房者选择房屋时主要从两个方面考察:一是房屋本身,包括房屋的结构、面积、朝向以及作为起居设备的水、电、暖、电话、网线、 ,根据《若干规定》第七十六条的规定,当事人对自己的主张,只有本人陈述而不能提出相关证据的,其主张不予支持。其次,房屋价格的确定基于很多因素,每一个因素对 ...
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不是中介人员或炒楼客 4. 可以冷静确定成交价是合理的价是自己接受的价格 5. 一切谈妥便可立刻确定成交价格。 签合同—10个事项不可缺 一.在双房价格 房屋是个人财产还是夫妻、家庭共有财产。 (2)房屋的位置、性质、面积、结构、格局、装修等情况;产权归属，房屋是否属于抵押房，是否有私搭乱建部分。 ( ...
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以居为本，安居才能乐业。今年，北京、广州、深圳等城市通过房屋限购令。试图通过限购的方式来抑制房价，解决公民买房难问题。本文所要探讨的就是我国 改善居民的居住条件，不断满足人民群众日益增长的住房需求。通过该原则，我们得知房地产市场的作用不仅是为了房地产投资方自己盈利，也不只是为当地政府创收，最根本的是要 ...
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业主对地下车位特别是利用人防工作改造的地下车位的买卖是否合法有异议而造成的纠纷。业主普遍认为人防工程所有权属于国家，地下车位面积已经算进房屋公摊面积 法国现行法律规定，开发商有为每一单元设计一个停车位义务，但是如果区分所有权人因为自己的原因没有购买停车位，开发商可以将停车位出售给非区分所有区人。 （三 ...
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人。有的房屋所有人因公、私出国，为了保护好自己的房屋不受损坏，便委托代他人代为管理（注意，这里的代管是以不收房租为前提，对双方可能约定的房屋 元，土地使用年限还有50年，共有四个房间受到一般影响，受侵害前，每个房间的阳光直射面积分别为15平方米、受侵害后分别减少为8平方米，则计算为28平方米700元 ...
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面积667平方米、住房居住面积56平方米或建筑面积70平方米、土地使用权拥有者的姓名等等。 德国的土地使用权象土地所有权一样，使用权拥有者有自己的地籍簿，房产所有权和 的微小区别，将对第6号住房及其土地使用权的价值产生很大的影响，特别是在征地和房屋拆迁的情况下，下面要着重讨论。 在中国，土地使用权出让 ...
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第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。 第二百一十二条登记机构应当履行下列职责： （一）查验申请人 第一千零一十八条自然人享有肖像权，有权依法制作、使用、公开或者许可他人使用自己的肖像。 肖像是通过影像、雕塑、绘画等方式在一定载体上所反映的特定 ...
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应如何保障己方权利？申请房屋买卖合同违约金应注意哪些？ 商品房房产证办理具体流程 1.确定开发商已经进行初始登记 开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《 行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记 ...
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