并将房屋登记在他人名下，借名人以其系实际买受人为由，要求确认房屋归其所有或办理房屋过户登记的，不予支持；借名人因自身条件变化或政策发生调整等 进行网上签约但尚未完成产权登记的住房。附件二：买受人为证明其具备购房资格及查询需要，应当提供以下证据材料1、本市户籍居民家庭提交家庭成员身份证、婚姻证明、户籍 ...
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了解土地登记机关是否已向辖区的所有房屋发放土地使用权证还是向部分房屋发放了土地使用权证。如果有土地使用权证，应提示买受人在二手房买卖合同中约定办理 机关或行政机关依法裁定或者决定查封或者以其他形式限制房屋所有权的情况，必要时律师应向登记机关和有关部门查询。一般说来，有权查封的司法机关包括人民法院、人民 ...
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称为物业之所有权者。我国不同的法律文件对此解释不一[①]。如《条例》将业主定义为“房屋的所有权人”[②]；地方性规章中，上海和江苏将业主定义为“物业的所有权人 每年审计至少一次，并公开审计情况，对审计结果做出统计、说明；最后，业主作为共同财产的所有者和监督者，应当有任意的查询、复制和抄录的权利。 民主 ...
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周某以增值利益归周某所有、与原告无涉为由提出抗辩。本案在审理过程中,根据原告的申请法院依法委托**房地产评估有限公司对诉争房屋进行了评估,评估价值为73077 。因此，在离婚协议中上，你们若存在这样的情况，制订必要的条款让代为炒股人签字，甚至另行制订一个关于股票情况的协议由三方签字，是非常必要的。 五 ...
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《建议稿》第76条规定：遗产债权人在债权没有得到清偿或继承人没有提供担保的情况下，可以向继承人、遗产管理人或人民法院请求禁止分割遗产而首先用于清偿遗产债权。 一致，很难被我国直接采用。遗产信托说、遗产财团说，要么陷入只有管理人没有所有人的无主财产的逻辑，要么将遗产财团自身拟制为主体，很难说明为什么遗产 ...
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夫妻共同财产位于河北省三河市燕郊镇某处楼房归张某所有，张某按照2009年购买房屋时的价格进行折算后给付周某房屋补偿款6万元，但张某仅实际给付了房屋补偿 周某未提供充足有效证据证明签订离婚协议书时张某存在欺诈胁迫的情形，且依据审理情况，该离婚协议书并不存在显失公平之处，故对于原告的诉讼请求，法院不予支持 ...
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。 论者或曰，可以将承租人行使优先购买权的开始时间界定为出租人与第三人已经确定了所有的合同条款但订立合同的前一刻。这样的想法未尝不可，且《合同法》 强制登记的模式下，买受人在购买不动产之前有义务查询不动产登记簿了解不动产物权的权属情况，而我国《房地产管理法》第53条又规定了房屋租赁合同的登记备案制度； ...
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，在一元制的立法体系中，在平等、公平的法律意识日渐深入人心的今天，对所有被拆迁人的平等保护已成为拆迁法不能回避的责任。 其实，立法的目的在于制定 已购公有住房上市出售管理办法》规定央产房上市需要原产权单位建立完备房屋档案并确认该套房屋没有超标情况，即需要做超标处理，具备上市资格才可以上市出售。 ⑧由于 ...
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的政府色彩，各地的政策法规又各行其是，存在冲突、漏洞、缺陷。目前的情况是，房屋拆迁案件即使起诉到法院，无论是民事诉讼还是行政诉讼中，法院并不能给予被 的努力，完善房地产立法，逐步实现法治目标。 [注释] [1]《民法通则》规定，财产所有人对财产享有所有权，法律依法予以保护。《城市房地产管理法》第五条也 ...
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，占有人在占有受到侵害时，可以行使占有保护请求权。例如，某人的权利凭证为他人所非法占有，其合法所有人可以依循《物权法》的有关规则，要求非法占有人返还 影响。例如，银行可以通过将大量应收账款设立质押而进行融资，在条件成熟的情况下，银行可以将抵押权和债权一起打包进行证券化。这些金融产品进入市场，将极大丰富 ...
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