登记管理机构。 土地使用权登记机关是所在地的县以上土地管理部门,但是应当加盖人民政府的印章,以人民政府的名义发证.二、共有财产审查律师在审查房屋所有权证书时，应当关注 的说明。四、他项权利设置审查按照有关法律规定，出卖人出卖抵押的房屋，无须取得抵押权人的同意，只要通知抵押权人即可。律师应当提示，买房人 ...
//www.110.com/ziliao/article-216189.html -了解详情
，则超越了 其职权范围，其行为违法。由此出现了如下情形：行政判决认为登记机关予以登记发证违法，而行政机关如以系共有产需征得共有人同意为由而不予登记，也 房屋为甲所有属认定事实不清，也即意味着甲所持有的房地产权证并非房屋所有权的合法凭证，登记机关可以不受该证 的约束。这种做法，无疑使房地产权证制度丧失了 ...
//www.110.com/ziliao/article-186086.html -了解详情
预售环节的问题来加以分析和比较。 由于新建商品房的登记过户（即购房人取得房屋所有权）远远滞后于预售合同的缔结和房屋的现实交付，因此无法过户的风险就始终存在。 字第6号，载《最高人民法院公报》2004年第2期。本案中，因登记机关登记错误而遭受损失的权利人提起了行政诉讼，主张国家赔偿，并最终得到法院的支持 ...
//www.110.com/ziliao/article-10235.html -了解详情
双方行为的本质仍是买卖行为，预购人支付价款是为了取得房屋所有权，开发商接受价款也自然负有交付房屋的义务。预售合同有关付款、标的物交付、权利担保、瑕疵 不符合条件的预售行为予以纠正和查处，有利于掌握预售情况和商品房建成后产权转移登记发证工作，以切实保障房地产权利人的合法权益。第四，《城市房地产管理法》第 ...
//www.110.com/ziliao/article-160385.html -了解详情
、通风、排水等法定或约定地役权，如上述权利依法进行了登记，则受让人即使取得该土地使用权或房屋所有权，依法需要受到上述用益物权的限制，保留权利人通行、 的，转让人和受让人应当自收到批准转让通知之日起60日内，到原发证机关办理变更登记手续；受让人按照国家规定缴纳有关费用后，领取勘查许可证或者采矿许可证， ...
//www.110.com/ziliao/article-848265.html -了解详情
正当竞争民事案件应用法律若干问题的解释》第六条第一款规定：“企业登记主管机关依法登记注册的企业名称，以及在中国境内进行商业使用的外国（地区）企业名称 公安局赔偿被扣押车辆损失，广东省高级人民法院赔偿委员会以朱红蔚无证据证明其系车辆所有权人和受到实际损失为由，决定驳回朱红蔚赔偿申请。（4）2011年9月 ...
//www.110.com/ziliao/article-528727.html -了解详情
（一）新审批宅基地和其他建设用地； （二）审批新建、改建、扩建房屋，办理土地出让及土地登记发证； （三）办理户口的迁入、分户； （四）以拟被拆迁 。 征收土地公告应当包括下列内容： （一）征地批准机关、批准文号、批准时间和批准用途； （二）被征收土地的所有权、位置、土地类别和面积； （三）征地补偿标准 ...
//www.110.com/ziliao/article-507861.html -了解详情
.2.4 变更测量的业务要求a)变更测量时，应做到变更有合法依据，对原已登记发证而确认的权界位置和面积等合法数据和附图不得随意更改。b)房地产合并或 处必须有固定界标；位置毗连且权属相同的房屋及其用地可以合并应先进行房地产登记。c)房屋所有权发生变更或转移，其房屋用地也应随之变更或转移。9.3 房地产 ...
//www.110.com/ziliao/article-497440.html -了解详情
重;有些房屋建房时手续不全等历史遗留问题，部分住房无法登记发证，导致实践中大量存在私下交易的现象。而在审判中，如何确认这些合同的效力成了难点。 3 .私有 是私有房屋买卖合同的生效要件，因为从《城市私有房屋管理条例》的规定看，所有权登记手续仅是房屋产权转移的必经登记程序，而不是买卖合同的有效条件，只对 ...
//www.110.com/ziliao/article-253450.html -了解详情
房屋属于不动产，即必须要经过国家规定的政府部门登记、颁发证书才依法对该房屋享有完整的所有权。另根据《城市房地产管理法》第60条及《土地管理法实施条例 经济使用房产权证书或限价房产权证书 经过核实，符合经济适用房购房条件的购房者，发证机关直接核发经济适用房房屋所有权证书。符合限价房购房条件者，核发限价房 ...
//www.110.com/ziliao/article-155703.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务