房屋抵押办理登记手续 -法学论文搜索

对离婚协议中的约定可以反悔吗？

简Ab母亲不再主张92万元房款；等。 2006年12月9日，简Ab、刘Ba登记离婚。2007年3月25日，简Ab、刘Ba签订《离婚协议书(附件)》，变更应自觉履行。简 Ab要求根据上述协议取得双辽路房屋、办理过户手续的诉请应予支持。刘Ba未按约偿付双辽路房屋抵押贷款，简Ab代为清偿，其垫付钱款返还之 ...

//www.110.com/ziliao/article-225588.html -了解详情

预告登记制度 “一房多卖”的终结者

的约定原件（转让合同中已有约定的除外）。注：房屋抵押期间，抵押人转让抵押房屋的所有权，申请房屋所有权转移预告登记的，除提交本项规定材料外，还应当提交抵押权否则该房屋买卖合同可能存在效力问题。同时，交易中最好及时办理房屋过户登记手续。万万不能因为了避税等眼前的小利而影响了未来的大利。所谓占小便宜吃大亏 ...

//www.110.com/ziliao/article-213068.html -了解详情

划拨土地使用权管理暂行办法

登记手续后十五日内，到所在地市、县人民政府土地管理部门办理土地使用权转让、出租、抵押登记手续。办理登记手续，应当提交下列证明文件、材料：（一）国有土地使用证。第四十条以土地使用权作为条件，与他人进行联建房屋、举办联营企业的，视为土地使用权转让行为，按照本办法办理。第四十一条对《条例》实施后， ...

//www.110.com/ziliao/article-190790.html -了解详情

论预告登记制度的完善

的预告登记制度也只适用于一种方式买卖。而不动产的租赁﹑抵押等流转方式被忽略。概而言之，我国预告登记制度的适用范围狭窄，在理论上有进一步完善的必要，实践中也因张先生违约没有办理产权过户手续。季小姐申请了诉讼保全，查封了张先生位于长宁路上的房屋，并就张先生位于广中西路的房屋单方办理了预告登记。之后季小姐 ...

//www.110.com/ziliao/article-177970.html -了解详情

浅析夫妻一方婚前“楼花按揭”房屋的产权归属

手续，以便购房人及时取得《土地使用权证书》和《房屋产权证书》，并与银行办理房屋抵押手续。[2]264 我们可以看出：由于是在建商品房，预购人拥有的是债权：预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内， ...

//www.110.com/ziliao/article-162954.html -了解详情

城市房屋权属登记行政案件的探析

意思，登记机关应当尽到审慎的义务，在最大程度上保证登记的真实性。比如，大量的房屋登记诸如转让、抵押，房产证是当事人必须提供的。在目前房产证造假情况较严重的和效力等没有统一的法律依据，致使一些法理问题无法得到合理的解释。房产登记机构在办理登记过程中，究竟应该承担多大的责任，是只需对当事人提交的申请材料 ...

//www.110.com/ziliao/article-157552.html -了解详情

建设工程价款优先受偿权制度探究

优先受偿权。但在相关权利竟合的情况下，抵押权人和商品房预售购买人行使抵押物权和商品房预售购房人请求权是有期限的。可见，倘若建设工程价款优先受偿权的请求权；但商品房预售购买合同依法成立且购买人支付了全部或大部分价款以及办理了房屋产权变更登记手续的除外。最高人民法院虽已公布了《关于建设工程价款优先受偿权 ...

//www.110.com/ziliao/article-157328.html -了解详情

商业地产“售后包租”P.K.“买卖不破租赁”规则

（一）》第九条规定：法律、行政法规规定合同应当办理登记手续，但未规定登记后生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力。故房地产租赁合同的登记备案绝非对抗第三人。总而言之，AA地产与CC饭店房屋租赁合同有效，且已于合同签署成立时便发生法律效力，并非因未办理登记备案手续而未生效。二、买卖不破租赁 ...

//www.110.com/ziliao/article-147905.html -了解详情

论预告登记制度的完善

的预告登记制度也只适用于一种方式买卖。而不动产的租赁﹑抵押等流转方式被忽略。概而言之，我国预告登记制度的适用范围狭窄，在理论上有进一步完善的必要，实践中也因张先生违约没有办理产权过户手续。季小姐申请了诉讼保全，查封了张先生位于长宁路上的房屋，并就张先生位于广中西路的房屋单方办理了预告登记。之后季小姐 ...

//www.110.com/ziliao/article-61447.html -了解详情

土地上的权利群论纲

登记义务时，受让人可基于合同及违约请求法院强制出让人、转让人办理登记手续，从而取得国有土地使用权等地上权。土地承包经营权自诞生之日起，一方面发挥了巨大的。我国现行法对此贯彻得过于绝对、僵硬，要求以国有土地使用权设定抵押时，地上房屋随之抵押；反之亦然。这在被担保的债权额较低而作为抵押物的房地产的价值 ...

//www.110.com/ziliao/article-21679.html -了解详情