或者具有合同无效的法定事由，自始不发生法律效力。而未生效合同已具备合同的有效要件，对双方具有一定的拘束力，任何一方不得擅自撤回、解除、变更，但因 当事人另有约定外，担保该债权的抵押权一并转让。受让人向抵押人主张行使抵押权，抵押人以受让人不是抵押合同的当事人、未办理变更登记等为由提出抗辩的，人民法院不予 ...
//www.110.com/ziliao/article-819587.html -了解详情
或者具有合同无效的法定事由，自始不发生法律效力。而未生效合同已具备合同的有效要件，对双方具有一定的拘束力，任何一方不得擅自撤回、解除、变更，但因 当事人另有约定外，担保该债权的抵押权一并转让。受让人向抵押人主张行使抵押权，抵押人以受让人不是抵押合同的当事人、未办理变更登记等为由提出抗辩的，人民法院不予 ...
//www.110.com/ziliao/article-809126.html -了解详情
或者具有合同无效的法定事由，自始不发生法律效力。而未生效合同已具备合同的有效要件，对双方具有一定的拘束力，任何一方不得擅自撤回、解除、变更，但因 当事人另有约定外，担保该债权的抵押权一并转让。受让人向抵押人主张行使抵押权，抵押人以受让人不是抵押合同的当事人、未办理变更登记等为由提出抗辩的，人民法院不予 ...
//www.110.com/ziliao/article-808984.html -了解详情
法定主义，结合物权行为的概念，加上不动产物权因法律行为发生变动，以登记作为生效要件，只有少数权利才符合物权的定义。然而，法定物权种类和内容是无法 于土地买卖。[9] (P459)我国最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第11条规定：“房屋毁损、灭失的风险，在交付使用前由 ...
//www.110.com/ziliao/article-553164.html -了解详情
也认为物权行为理论的重点在于物权变动与原因行为的区分和物权变动以登记和交付为生效要件，而不在于物权行为及其无因性。因此，物权法草案不采物权行为无因性理论，而 ，自登记之日设定（第200条）。关于抵押权的设立，草案规定：抵押合同自成立之日生效（第310条）：抵押权自登记之日设定（第312条）。 迄今立法 ...
//www.110.com/ziliao/article-238711.html -了解详情
35条规定：房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。由以上两条规定可知，在我国，房屋买卖合同以登记为生效要件。本案张某与肖 三人，但是在双方当事人之间依然能够发生物权转让的法律效果。这种合意+公示对抗要件的物权变动立法模式兼顾契约自由与交易安全，尽管其具有很多缺点，[4]但是就买 ...
//www.110.com/ziliao/article-232997.html -了解详情
31规定：房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。司法解释方面，如1990年2月17日《最高人民法院给黑龙江高级人民法院关于房管二所与哈铁办事处房屋买卖争议的 不足以标示物权及其变动。而在物权形式主义立法模式下，公示构成物权行为的成立生效要件，标示物权变动事实，因而公示当然发生公信力。因此，公信力的内容是 ...
//www.110.com/ziliao/article-210772.html -了解详情
法定主义，结合物权行为的概念，加上不动产物权因法律行为发生变动，以登记作为生效要件，只有少数权利才符合物权的定义。然而，法定物权种类和内容是无法 于土地买卖。[9] (P459)我国最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第11条规定：房屋毁损、灭失的风险，在交付使用前由 ...
//www.110.com/ziliao/article-195252.html -了解详情
按揭借款合同，通常按揭金额为房款全额的70－80％，于按揭借款合同生效后，由按揭银行一次性支付给开发商。其余30－20％的金额称为首付金，应由买房人 上为一种约定担保权，应遵循普通抵押权之设定方式，即应采书面形式订立浮动抵押合同，并向登记机关办理登记。考虑到浮动抵押权至实行之前其标的物一直处于浮动状态 ...
//www.110.com/ziliao/article-133485.html -了解详情
认为物权行为理论的重点在于物权变动与原因行为的区分和物权变动以登记和交付为生效要件，而不在于“物权行为”及其“无因性”。因此，物权法草案不采物权行为无因性理论， 登记之日设定（第200条）”。关于抵押权的设立，草案规定：“抵押合同自成立之日生效（第310条）”：“抵押权自登记之日设定（第312条）”。 ...
//www.110.com/ziliao/article-11663.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务