可以就其财产自由的使用、收益和处分。换句话说，浮动担保中的企业财产并不因此受到抵押权设定的影响。固定式财团抵押主要为大陆法系国家所采用，以德国铁路财团抵押为典范。 各有利弊。（三）我国民法上的财团抵押权我国《担保法》第34条第1款规定：“下列财产可以抵押：（一）抵押人所有的房屋和其他地上定作物；（二） ...
//www.110.com/ziliao/article-17596.html -了解详情
发生灭失后并无代位物存在，则应认为抵押权因标的物的灭失而消灭，不发生物上代位问题，例如，抵押的房屋因抵押人自己的过错而遭焚毁。故在 德国民法?第1128条?、瑞士民法?第822条第1项?皆规定保险人支付抵押物的保险金须经抵押权人同意，其立法意旨与日本相同。而我国则没有作出相关规定。由于赔偿金、保险金、 ...
//www.110.com/ziliao/article-17167.html -了解详情
深入的分析和研究，对于拆迁中存在的问题做出了相关的解决措施。 关键词：房屋拆迁; 公众利益; 物权法; 近年来，伴随着我国经济的快速发展，社会主义建设化脚步的不断加快 ，在《新条例》当中对于《物权法》担保物权的规定，对出租房屋或设立抵押权的房屋征收时如何赔偿没有合理的规定，为此需要进行明确的制定，防止 ...
//www.110.com/ziliao/article-917464.html -了解详情
的分析和研究，对于拆迁中存在的问题做出了相关的解决措施。 关键词： 房屋拆迁; 公众利益; 物权法; 近年来，伴随着我国经济的快速发展，社会主义建设化脚步的不断加快 ，在《新条例》当中对于《物权法》担保物权的规定，对出租房屋或设立抵押权的房屋征收时如何赔偿没有合理的规定，为此需要进行明确的制定，防止 ...
//www.110.com/ziliao/article-880198.html -了解详情
人，委托其员工文斌作为房产名义抵押权人，法院认定鸿泰公司对抵押房产享有优先受偿权。借款人王文惠、王合伟以其房屋作为抵押向鸿泰公司借款700 。故应认定鸿泰公司是本案借款抵押合同的实际出借人和借款抵押担保财产的实际抵押权人。”本案经最高人民法院审理，作出2015民申字第593号民事裁定书，最高院维持二审 ...
//www.110.com/ziliao/article-872063.html -了解详情
。 四、借名购房法律风险防范 2010年12月，北京市高级法院印发《关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见》第十五条规定，“当事人约定 证实借名购房事实。 5、为防止登记权利人擅自处分房屋，出资人可与登记权利人办理房屋抵押权登记，将该房屋抵押登记在出资人名下。 借名购房看似简单便利，为 ...
//www.110.com/ziliao/article-589199.html -了解详情
开发商销售手段，只面向小区业主销售停车用房，或是采取抽签排序选房的方式销售房屋并不允许转让抽签序号；再如公积金贷款，或其他商业贷款，要求贷款人必须具备某些 证实借名购房事实。5、为防止登记权利人擅自处分房屋，出资人可与登记权利人办理房屋抵押权登记，将该房屋抵押登记在出资人名下。借名购房看似简单便利，为 ...
//www.110.com/ziliao/article-585236.html -了解详情
抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。8、依法被司法和行政机关查封、扣押或者依法以其他形式限制权属转移的房屋国家的司法机关主要是指法院、 根据《中华人民共和国合同法》(以下简称《合同法》)第230条规定：出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买 ...
//www.110.com/ziliao/article-476754.html -了解详情
，承租人享有以同等条件优先购买的权利。 最高人民法院《关于审理最高人民法城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第２１条规定，出租人出卖租赁 人或者其他合伙人请求按照原租赁合同租赁该房屋的，人民法院应予支持。 １１、出租人与抵押权人协议折价、变卖、拍卖租赁房屋的处理。根据《解释》第２２条 ...
//www.110.com/ziliao/article-217774.html -了解详情
对预告登记进行了明确规定。其中，第20条第1 款规定：当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告 商品房（含经济适用住房、限价商品住房）预告登记、预购商品房抵押权预告登记、房屋所有权转移预告登记、房屋抵押权预告登记。 3.基本程序：（1）申请；（2） ...
//www.110.com/ziliao/article-213068.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务