利息，并对抵押物享有优先受偿权。二、2009年7月23日，城建公司取得了房屋拆迁许可证，雪淇公司提供的抵押房产在拆迁范围之内，后本案抵押物被拆除，案涉 川民终字第902号]该院认为：“在抵押关系存续期间，该抵押房屋因拆迁而灭失，其置换的房屋在本案审理过程中尚未修建。《中华人民共和国物权法》第一百七十四 ...
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。第二百二十二条承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。第二百二十三条承租人经出租人同意，可以对租赁 物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。第二百三十条出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利 ...
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可以向申请人请求损害赔偿。 六、物权法对预告登记是怎样规定的？ 当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告 被征用或者征用后毁损、灭失的，应当给予补偿。 十六、物权法对保护私人所有权作了哪些规定？ （1）私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、 ...
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《商品房预售许可证》。 以预购商品房抵押贷款的，购房人应提交生效的《预购房屋合同》。 登记机关在预购商品房抵押合同上记载或以其他方式记载抵押事项。 第3.6.10条 抵押权的消灭 抵押权由于下列情况消灭： （1）抵押权因抵押物灭失而消灭； （2）债务人清偿债权人债务而消灭。 抵押权消灭的，债权人应 ...
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合同中得到了确认。 3.抵押人所得的损害赔偿金《担保法》第58条规定，抵押物因灭失所得的赔偿金，应当作为抵押财产。依此规定，抵押房地产因第三人的原因 贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第118条规定：出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权。此外， ...
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的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。 征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上 土地管理法等法律和国家有关规定。 第一百五十四条 宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当重新分配宅基地。 第一百 ...
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登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。第二十条当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请 土地管理法等法律和国家有关规定。第一百五十四条宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当重新分配宅基地。第一百五 ...
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登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。第二十条当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请 土地管理法等法律和国家有关规定。第一百五十四条宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当重新分配宅基地。第一百五 ...
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委员会讨论通过 2011年12月20日发布） 关键词 民事 居间合同 二手房买卖 违约 裁判要点 房屋买卖居间合同中关于禁止买方利用中介公司提供的房源信息却绕开该中介公司与 营业执照，至今未组织清算。因其怠于履行清算义务，导致公司财产流失、灭失，存亮公司的债权得不到清偿。根据公司法及相关司法解释规定， ...
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影响当事人行使诉讼权利的； （二）追加新的诉讼当事人的； （三）诉讼标的物灭失或者发生变化致使原诉讼请求无法实现的； （四）当事人申请变更、增加的诉讼 当日的市场价或者其载明的金额计算诉讼标的金额。 第一百九十八条 诉讼标的物是房屋、土地、林木、车辆、船舶、文物等特定物或者知识产权，起诉时价值难以确定 ...
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