行为基础和行为内容的，如行政登记、行政确认等。以房地产登记行政行为为例。房地产登记是登记机关根据当事人的申请，对土地使用权、房屋所有权、房地产他 三人。在这里，民事关系和行政关系交织在一起。一旦当事人就房地产民事权利发生诉讼，由于受到房地产登记行为的制约，审理民事案件的法官往往要求当事人先提起行政诉讼 ...
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个案件（5%）是下令进一步调查。221个案件中仅有11起是命令当事人接受法庭以仲裁的方式得出的妥协方案。滋贺对教谕的调停的分析、以及诉讼当事人出具甘结 ，原告没有按时交货，而且车体缸体有毛病，发动机又需要更换，又托了人才把（车辆登记）手续办好。总而言之，他声称自己已经前后花了六、七千元 。法庭采取的 ...
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认识（理论），由认识（理论）指导实践。比如我们接受代理之后，要先听当事人对案件的陈述，然后对案件进行分析归纳和概括，这样你就有了感性认识。从认识论的角度讲， 引用《民法通则》等民事法律法规。这样我们就可以圆通了，给法官联系，告诉他这是行政诉状，为什麽你给转到民庭了。法官答复，待工商局答辩再说吧，如不提 ...
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纠纷。笔者通过对住房按揭贷款纠纷案件的审理，及对笔者所在的法院审理的这类纠纷案进行了调查，对住房按揭贷款纠纷案进行了分析。?一、住房按揭贷款纠纷案的基本 抵押登记手续。其原因在于银行不主动，购房者不配合或房屋抵押登记部门对按揭标的物为期房的不予办理抵押登记等，共结果可能导致抵押合同未生效，银行无法行使 ...
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了纠纷。笔者通过对住房按揭贷款纠纷案件的审理，及对笔者所在的法院审理的这类纠纷案进行了调查，对住房按揭贷款纠纷案进行了分析。一、住房按揭贷款纠纷案的基本 抵押登记手续。其原因在于银行不主动，购房者不配合或房屋抵押登记部门对按揭标的物为期房的不予办理抵押登记等，共对果可能导致抵押合同未生效，银行无法行使 ...
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房屋所有权）远远滞后于预售合同的缔结和房屋的现实交付，因此无法过户的风险就始终存在。在现有房屋登记制度下，购房人办理产权过户（俗称小产权或小确权 选》（广东2000年卷），法律出版社2001年版，第642页。 25 最高人民法院行政赔偿判决书（2002）行终字第6号，载《最高人民法院公报》2004年第 ...
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广义说。狭义上，法的执行主要指行政执法；法的适用专指司法活动，又称法律适用，主要是指司法机关将法律规范适用于具体案件的活动，包括人民法院的审判 县级以上地方人民政府兽医主管部门应当立即派人到现场，划定疫点、疫区、受威胁区，调查疫源，及时报请本级人民政府对疫区实行封锁。疫区范围涉及两个以上行政区域的，由 ...
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是第四个要件。根据最高人民法院《关于受理审查民事申请再审案件的若干意见》第3条的规定, 当事人申请再审除了需要向法院提交再审申请书外, 还需要提交相关 理由中, 往往会把当事人未能尽到证明责任作为理由。如在阜新天德房屋开发有限公司 (以下简称阜新天德公司) 因建设工程合同纠纷申请再审一案中, 阜新天德 ...
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是第四个要件。根据最高人民法院《关于受理审查民事申请再审案件的若干意见》第3条的规定, 当事人申请再审除了需要向法院提交再审申请书外, 还需要提交相关 理由中, 往往会把当事人未能尽到证明责任作为理由。如在阜新天德房屋开发有限公司 (以下简称阜新天德公司) 因建设工程合同纠纷申请再审一案中, 阜新天德 ...
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是第四个要件。根据最高人民法院《关于受理审查民事申请再审案件的若干意见》第3条的规定, 当事人申请再审除了需要向法院提交再审申请书外, 还需要提交相关 理由中, 往往会把当事人未能尽到证明责任作为理由。如在阜新天德房屋开发有限公司 (以下简称阜新天德公司) 因建设工程合同纠纷申请再审一案中, 阜新天德 ...
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