有财产上的利益，而未给他人带来损失，不成立不当得利。如甲投资兴建广场，邻近乙的房屋价值剧增，乙获有利益但未给甲带来损失，乙对甲而言不成立不当得利。这里的损失 不当利益。 设例2：丙与丁之间签订了1份5年期的房屋租赁协议，在租赁期届满后，丁不愿再将房屋出租，而是希望暂时空着，等忙完手中的事情后再另做打算 ...
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，从事着生产经营活动的住房当然属于住改非。 第三、租赁手续。对外出租的房屋，提供租赁协议、开出的发票类票据、纳税凭证等。 第四、房屋实际 ，而实际上用作经营的情况下如何补偿？ 其主要依据 2003年《国务院办公厅关于认真做好城镇房屋拆迁工作维护社会稳定的紧急通知》中做出的规定：对拆迁范围内，产权为住宅 ...
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、受益。蔡某与A公司签订的租赁协议约定的租赁期限至2014年2月28日止，在此期限届满前，杨某、杨大已取得涉案房屋的所有权，租期届满后蔡某继续 、杨大尚未取得涉案土地使用权，其向A公司、蔡某主张腾让前按租金标准计算的房屋占用费用，因涉及第三方土地使用权人的合法权益，应在其与第三方确定权利义务关系后另行 ...
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月28日，小杰的爷爷王荣为生活居住，租赁了被告唐良、蒋玲夫妇的三室一厅套房。双方签订了房屋租赁协议，约定了房租每月350元等有关事宜。协议签订后 。 平乐法院通过审理后认为，根据审理查明的事实，被告唐良、蒋玲出租的房屋建于1996年，依据当时建房时有效的1987年10月1城乡建设环保部批准实施的《民用 ...
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月28日原告之夫回国处理漏水事件，因家中无法居住，遂取消另一套住宅的出租协议，住进荣德大厦2号203室。原告于2002年10月回国后也居住在该房 情况，客观上也可能发生因此事件而带来的利益损失，故依据双方陈述的同地段同类型房屋租赁价格酌情确定租金以每月人民币1200元讲，支持3个月的租金损失，已属公平 ...
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2011年8月12日，费县某乡镇农民刘某因在县城打工，便与县城孟某签订了房屋租赁合同。合同约定：孟某将在某小区一处楼房租赁给刘某使用 之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。作为承租人的刘某享有对租赁物出卖前的知情权，同时，在同等条件下享有优先购买权。由于作为出租人的孟某没有 ...
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范围内现场看房。第四条 甲乙双方的责任与义务甲方双方在签定合作协议时相互出示自的营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明。乙方有 双方不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益;甲乙双方有责任协助出租人与承租人签订房屋租赁合同：第四条 佣金佣金应在出租人与承租人签订房屋 ...
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所有权人与承租人按以下方式解除房屋租赁关系：_________(七)被拆除房屋[有][无]设置抵押权。被拆除房屋已被抵押给_________。现房屋所有权人与抵押权人按以下方式 拆迁行政管理部门批准拆除，以料抵工。5、拆迁补偿安置协议订立前，拆迁人不得要求被拆迁人搬迁。6、被拆迁人在拆迁通告规定的期限 ...
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严重不公。《拆迁条例》制定之时，《合同法》已经颁行，当时的立法者对房屋租赁关系不可能没有形成清楚的认识，但《拆迁条例》仍然规定对承租人给予拆迁补偿 决定和补偿决定提起行政诉讼，除非违反一事不再审原则，人民法院不得拒绝受理。 (二)补偿协议诉讼 《征收条例》第25条未像第14条和第26条规定那样，直接对 ...
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签订协议并收取原告预付款，原告也入住的情况下，却拒绝履行协议，办理房屋过户手续，被告以该房屋为夫妻共同财产，被告未经共有权人同意擅自处分共有财产的行为 实际取得的物作为标的物订立合同，在现实生活中普遍存在，合同法也持肯定态度，典型的例子是融资租赁合同、期货交易等。 当前理论界对于未办理过户手续的房屋 ...
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