土地管理部门进行；林木由林业管理部门管理，有关林木所有权的登记已在该部门进行；房屋由城建部门管理，产权登记亦在该部门进行。透视我国现存的不动产登记的法律法规 以建设部门属下的房地产登记（只有房产而无地产的登记）不能满足物权公示的要求。（2）现在属于国土资源部的原土地管理部门的登记。该系统的登记可以辐射 ...
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）违约，则双倍返还定金。但是由于在我国法律规定中，商品房买卖合同必须依法在房地产管理部门办理过户登记才生效。合同成立后依法登记发生效力，则定金折为房款或原额 年6月26日，看中了一套房子的俞女士同上海物宁房产签订了一份房屋转让意向书。物宁房产承诺在收到俞女士相关证件后办理有关交割变更手续，签订正式转让 ...
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建筑面积等； ⑵已批准的项目建议书或者可行性研究报告； ⑶工程经济技术要求； ⑷城市规划管理部门确定的规划控制条件和用地红线图； ⑸可供参考的工程地质、水文地质、 等书面文件形成确认；若没有签证等书面文件，在承包人能够证明发包人同意其施工时，其他非书面的试图证明工程量的证据，在经过举证、质证等法定程序 ...
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不破租赁规则的另一种立法技术构造方案。 《合同法》施行后，各省市出台的房屋租赁管理办法似乎没有意识到第229条在表述上的变化以及该变化带来的法律效果差异，多数仍 认为是使用借贷，甲或会主动提出支付租金若干，以订立租赁合同，避免乙在半年内将房屋转让他人而自己却因此居无定所。再如，设丙因去年丁将其在北京的 ...
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或法律状态，而非改变既存的法律关系或状态，判决本身并没有引起物权的设立、转让、变更或者消灭。给付判决只是通过国家的强制力去实现既存的法律 ，人民法院应当明确告知权利受让人及时到国土资源、房地产管理部门申请土地、房屋权属变更、转移登记。国土资源、房地产管理部门依据生效法律文书进行权属登记时，当事人的土地 ...
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，持有村委会出具的产权证明。 第二类，本村村民利用无偿取得的农村宅基地建造的房屋，转让给非本集体经济组织的村民、城镇居民、法人及其他组织，受让人持有经村委会 还进行了严格的规定，一旦转变用途还需要经过国家相关部门的审批和征收。这直接导致了农民在土地快速增值的过程中没有得到合理的利益补偿。根据国研中心 ...
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设立，应当向哪个部门申请？其业务范围有何限制？ 297.因建筑面积超过工程规划设计标准而未能办理房屋登记，我公司是否可以申请法院对该房产进行财产保全 瑕疵担保责任的区别是什么？ 299.“商品房经竣工验收合格”是否包括消防验收，在消防没有经过验收或消防验收不合格的情况下，就本案来讲业主可否拒绝收房？ ...
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是毫无疑问的。然而，我国主流观点并不如此。 lawyeryang 2012-08-1623:42 我国法律界主流认为，该“38岁男生”在房屋土地管理部门窗口办理房产过户手续“没有意思”。 lawyeryang 2012-08-1700:12 我国主流在这个问题上的主要思维应当是这样的：房产过户是房屋 ...
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部门也往往以被执行人没有办理权属登记为由不予办理查封登记。所以，参照房地产买售过程中的预告登记制度，经与国土资源、房地产管理部门协商，创立了该项制度。 部门办理了查封、预查封登记手续的土地使用权、房屋，被执行人隐瞒真实情况，到国土资源、房地产管理部门办理抵押、转让等手续的，法院应当依法确认其行为无效， ...
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的真知灼见；既有各级法院法官们基于审判实践的宝贵经验，也有相关部门同志们的献计献策。 经过三年多的调研和起草工作，特别是在全国范围广泛征求意见后， 因此，离婚时按照该条规定处理一方婚前贷款所购房屋，并不会损害广大妇女的合法权益。 在没有办理过户手续之前，夫妻之间赠与房产可以撤销 问：夫妻之间赠与房产也 ...
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