的领域愈来愈宽，从农副产品加工、农业种植与养殖、运输、服务业、建筑、商业，以至到目前的合伙承包企业、合伙租赁企业（承包或租赁的企业可以是集体的，也可以是 的债务承担责任，不像合伙那样可以追究合伙人个人的财产。 其二，我同现行的法律规定事实上已承认个人合伙的独立民事主体地位（尽管没有文字上的直接表述）。 ...
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转包、入股等的产权基础，从而具有物权的一般权能。由于我国相关法律并没有对土地承包经营权进行具体明确的规定，农民的土地转包、转让、出租、抵押、入股等都缺乏 》明确规定土地承包期延长30年，使我国土地承包经营权期限已超过一般债权法规定的20年最长租赁期限。 第三，土地承包经营权是《民法通则》第五章第一节所 ...
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转包、入股等的产权基础，从而具有物权的一般权能。由于我国相关法律并没有对土地承包经营权进行具体明确的规定，农民的土地转包、转让、出租、抵押、入股等都缺乏 》明确规定土地承包期延长30年，使我国土地承包经营权期限已超过一般债权法规定的20年最长租赁期限。 第三，土地承包经营权是《民法通则》第五章第一节所 ...
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了诸多亟待解的法律问题。 一、贪污罪主体范围太广，各种主体身分错综复杂，导致罪与非罪、贪污罪与其它犯罪的界限模糊不清 刑法第155条规定，贪污罪主体为国家 的，是否属于贪污罪主体，难以确定。主要表现在以下几方面： 一是租赁、承包经营企业中租赁承包形式、分配形式和产权性质各不相同，厂长、经理及其他经管 ...
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，可将占有分为法定占有、约定占有和批准占有。法定占有是指对物的占有权来自法律规定，例如：国家机关、国有企事业单位对其管理的国有资产的占有、监护人对被监护人财产 占有是一种比较稳定、没有期限限制或永久性的占有，而约定占有和批准占有如租赁、承包、使用土地等一般是有期限限制的。3、占有的权利内容不一致，法定 ...
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承包经营权分割的性质分析 农村土地承包经营权是指公民、集体在法律规定的范围内，依据承包合同取得的对集体所有或国家所有由集体使用的土地从事经营并获取收益的权利 人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第2条中规定：一方或双方从事承包、租赁等生产、经营活动的收益；一方或双方取得的债权是夫妻共同 ...
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条件并取得商品房预售许可证。 二、房地产抵押权与承租权的关系问题 所谓房地产承租权是指承租人通过支付租金，依房地产租赁合同而享有的对房地产的占有使用权。 中缴纳相当于应当缴纳的土地使用叔出让金的款额，即缴纳土地使用权出让金是法律规定的抵押权人实抵押权的一个先决条件，抵押权人只是对缴足土地使用权出让金后 ...
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成立一种具有公法性质的合同关系，北京市政府是四号线公司的股东，四号线公司则与特许经营公司成立租赁合同关系。整个项目以此为起点而展开，可进一步与贷款 公共利益为理由废除己经承认的义务。社会公共利益要求行政管理不受合同义务的限制，关于普通合同的法律规定要求合同双方当事人信守合同约定。而关于行政合同的法律则 ...
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如何落实“土地有效利用”的原则？如何制止土地大面积抛荒或用于非农建设？“草案”虽然原则地规定了“保护土地资源的合理开发和可持续利用”（第7条）、“不得用于非农建设”（ 所有权与使用权分离的方式中，承包与租凭共同作为两权分离的方式。在这里，承包和租赁仅仅是作为实现两权分离这一目的的手段和方式，而不是目的 ...
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。这种法律上的“非经同意，不得怎样”的规定，极大的对抗了物权的基本属性。因此，在对农户享有的承包经营权进行法律保护时，也只能以债权的方式进行保护， 其所拥有的股权参与权益的分配并共同承担风险。（6）四荒使用权拍卖（或租赁）：四荒经营权拍卖是指集体组织通过公开竞价拍卖方式出租集体所有的荒山、荒滩。租赁期 ...
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