的，按照债权比例清偿。 当抵押权的需要拍卖、变卖时，民事执行程序中就要处理转让被执行的财产，这便涉及到优先购买问题。《最高人民法院关于人民法院民事执行 ，应该这样理解，抵押权人无须通过诉讼来实现抵押权，而是在初步证明抵押权和主债权存在之后，直接申请法院拍卖、变卖抵押财产。这种申请拍卖的情形应属于非讼 ...
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但中止执行仅限于案外人提出异议部分的财产范围，对被申请执行人的其他财产则不应中止执行。中止执行程序的，由合议庭审查或者由院长提交审判委员会讨论决定。如果认为 情形下，如其中一部分共有人的债权人，申请法院强制查封拍卖时，其他共有人可以提起执行异议之诉，以排除强制执行。（3）抵押权人。在抵押物已设立登记的 ...
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问题的解释》第55条规定：已经设定抵押的财产被采取查封、扣押等财产保全或者执行措施的，不影响抵押权的效力。由该条规定可以看出，其一、对已经办理 对预售合同备案登记进行审查时，应严格审查预售合同和付款凭据，对存有疑点的备案登记申请，应通知房地产开发商、购房人、申请人由合议庭组织听证会进行查实。对存在明显 ...
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问题的解释》第55条规定：已经设定抵押的财产被采取查封、扣押等财产保全或者执行措施的，不影响抵押权的效力。由该条规定可以看出，其一、对已经办理 对预售合同备案登记进行审查时，应严格审查预售合同和付款凭据，对存有疑点的备案登记申请，应通知房地产开发商、购房人、申请人由合议庭组织听证会进行查实。对存在明显 ...
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上的典权人即可根据自己的物权请求权请求涂销该抵押权的情形），也可以是债权性法律关系（如房屋买受人依据房屋买卖合同，请求房屋出卖人申请房屋所有权移转登记的 申请的法律效力。（6）不能对抗法律规定的处分限制法院查封、财产保全命令等行为，是国家公权力限制物权人处分权的行为，其无需登记就可以发生法律效力，违背 ...
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登记的权利。1依台湾土地登记规则，保全的债权请求权，因撤销、契约解除、混同、清偿或其他事由消灭时，登记名义人得申请预告登记之涂销，但须经原申请人 公示催告制度。其民法典第887条规定：“请求权被预告登记保全的权利人下落不明时，如此情形符合第1170条对解除抵押权所规定的条件时，可以用公示催告的方式解除 ...
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基于留置权优先于抵押权的第二个理由也不适用。关于第三点， 带有优先权的船舶显然可以被留置， 而被留置的船舶被依法行使留置权时必须通过法院来执行而不允许 款项的给付请求； （5） 船舶在营运中因侵权行为产生的财产赔偿请求。 虽然海商法中规定了救助人救助款项请求权， 但其受偿顺位比较靠后， 与其保护船舶 ...
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财产的价值无重大影响，可以允许被保全人继续使用;由人民法院保管或者委托他人、申请保全人保管的财产，人民法院和其他保管人不得使用。第一百五十六条 人民法院采取财产 ，依照执行程序相关规定办理。第一百五十七条 人民法院对抵押物、质押物、留置物可以采取财产保全措施，但不影响抵押权人、质权人、留置权人的优先受 ...
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后保存价款，又如对抵押物、质押物、留置物可以采取财产保全措施，但不能影响抵押权人、质权人、留置权人的优先受偿权；四是其他单位或个人有协助义务， 奇葩公司的还款，只好申请法院予以强制执行。8月，执行法官在执行过程却发现，奇葩公司已经被工商局吊销营业执照，且奇葩公司无任何可供执行的财产，遂裁定中止执行。 ...
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则一旦债务人不同意，则债权人就无法通过预告登记来保全其权利，不符合预告登记制度的设立精神，其实在实践中，一般亦多认可单方申请登记的效力，如上海市人常委会 被继承人死亡时即发生物权变动的效果，变动后的权利人是被继承人的法定继承人，之后在受遗赠人表示接受遗赠时，法定继承人已经继承的财产权利再一次发生变动， ...
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