，没有必要也不可能，法官仅依据审判权就足以合法行使个别性解释权；而要限制法官的个别性解释权（仅仅最高司法机关有权进行个别性司法解释），就等于是将 共和国担保法》第49条规定：抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人 ...
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价无限。财产之价值,非仅系于所有,更权于利用。经济交易高度密集的商业时代,更是如此。抵押与租赁,一物权一债权,虽性质有别,取向各异,却于 对受让人不具有约束力。其中所谓租赁合同对受让人不具有约束力,系指抵押物的受让人皆可以基于自己的意思,选择或维持租赁关系[26]。换言之,此时受让人具有租赁关系之除去 ...
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。笔者认为，对流押契约一刀切式地加以禁止，并不可取。只要采取一定的限制措施消除流押契约的弊端，则承认流押契约就既可以高效地实现抵押权，又不会 ]故此，抵押权人同意抵押物转让的时候，抵押权在多数情况下都归于消灭，抵押权人不可能以其上已无抵押权的财产之受让人为被申请人。除非抵押物的受让人自愿承受抵押权， ...
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和《企业破产法》第28条 我国《担保法》第53条规定：抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿此外，《企业 让与的，因为一个人不能向他人转让目前他还没有的东西。[19]但是如果将来债权的转让具有对价支持，当转让实际发生时，衡平法将视合同自缔结时期已经转让， ...
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自己的债权得到偿还。尽管如此，与保证关系中同的是，从抵押权设定之时起，作为抵押物的财产的各项权能的行使实际上已经手到限制：一是在同一标的物上设定抵押后，除非抵押物的价值超出被但保债权的价值，否则，抵押人不得不在抵押物上重复设定抵押权。其二，在抵押权设定后，未经抵押人允许，抵押人不得将抵押物转让给第三 ...
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交易安全的维护，规定物权变动仅仅依照当事人的意思而直接发生，规定物权的转让作为权利人不受限制的自由意志的一种表现。毕竟，生活不是法律，生活也代替不了法律 若干问题的意见（试行）》第112条规定：债务人或者第三人向第三人提供抵押物时，应当订立书面合同或者在书面合同中写明。没有书面合同， 但有其他证据证明 ...
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方式设立的农地使用权，不适用期限自动延长的规定。 物权法草案规定农地使用权期限为50年，期满自动延长，以及规定转让限制（可继承、出租，禁止抵押、出卖、赠与）， ，加以修订完善，规定为第七章抵押权。第305条规定抵押物的范围，包括：抵押人所有或者依法有权处分的房屋和其他定着物；抵押人所有或者依法有权处分 ...
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的需要，社会资源也得到了充分利用，可谓一举三得。并且这种财产权利的转让使得财产可以流转，而财产的流转和交易可以形成一种市场价格而这种市场价格反过来又会 收回或者被调整，那么没有一家金融机构会同意接受这样的土地权利作为抵押物的。所以说农村土地权利的稳定性是农村土地权利流转的前提条件。如果农民在自己承包的 ...
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的条件，如债务人迟延（一旦陷入迟延，即可立即执行，无需宽限）、危害或损坏抵押物、离开英国等等。随着高利贷行为日益猖獗，立法者被迫做出反应。1882年又重新修订 系列剧的许可使用权。根据约定，在被许可人将使用权转让时，许可人有权获得50%的转让所得。许可使用合同签订若干年后，被许可人与许可人约定，向许可 ...
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）注意限制开发商对预售房屋土地使用权设定抵押。 实践中有些开发商预售前或预售中将土地使用权抵押给银行取得贷款。法律也是允许以土地使用权、在建工程作为抵押物， 的行政管理措施，目的在于促进商品房预售活动的进一步规范化。商品房预售是一种比较特殊的转让行为，具有期权交易的性质。预售方投机性较强，买受方风险较 ...
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