转让,主要是出卖人存在经济原因,有些是以抵债方式转让的。由于土地升值或者拆迁补偿的巨大利益,村民受利益驱动或受个别自以为是精英们的别有用心人的策划,现 理由,竟然把自己的父母和买受人一起告上人民法院,主张买卖合同无效,宅基地买卖的同时提出腾退房屋的诉讼请求。 笔者认为这样的诉讼行为是严重违背诚信原则的 ...
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客户资金近1.5亿元,涉及群众1486人。2、中介公司指使公司员工及他人假扮购房人,与卖房人签订房屋买卖合同,支付少量定金或部分房款后,将房屋 机关侦办的一起诈骗案中,嫌疑人连续作案30余次,骗取他人房屋租金共计150余万元。(六)隐瞒门面房即将拆迁的事实,虚假发布门面房转让的信息,将门面房转租给他人 ...
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· 房屋买卖合同 甲方(出卖人):王详详细细,汉族,四川省大竹县竹阳镇一环路南段xxx,身份证号:51302919 xxxxxxxxxxxx系张xxx的妻子. 张xxx,汉族,四川省大竹县竹阳镇 ...
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法律没有具体规定时,法官可以援用诚实信用原则裁判当事人之间的纷争。有这样一个案例:甲因城市改造需要,其房屋被拆迁,从乙房产公司购买了一套安置房屋。交付 这需要基于社会生活经验来判断。就房屋买卖合同而言,房屋应当有门可以随便进出的,这是人人共知的基本常识,根本无须在合同中约定。该案的错误在于法官未能根据 ...
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、交付的租赁物有瑕疵(包括权利瑕疵和质量瑕疵等方面)的违约责任及提前终止合同的违约责任等。为增加违约责任的可操作性,可以约定一方违约后计算损失的 问题的解释》最高人民法院《关于审理商品房房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》《城市房屋租赁管理办法》《城市房屋拆迁管理条例》《最高人民法院关于适用中华 ...
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坐标控制点。(3)三通一平责任。开工前接通施工现场水源、电源和运输道路,拆迁现场内民房和障碍物(委托承包方承担的除外)。(4)物资保证责任。按双方协定的 十八条第二款的规定:农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷,按照不动产纠纷确定管辖。建设工程施工 ...
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城市房屋拆迁管理条例》第二十四条规定:货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定,具体办法由省、自治区、直辖市 必备要件;另一种观点认为,办理所有权过户登记手续不应是私有房屋买卖合同的生效要件,因为从《城市私有房屋管理条例》的规定看,所有权登记手续仅是房屋产权 ...
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应由有关房屋拆迁管理部门裁决四、合作开发房地产合同纠纷常见问题裁判意见1、合同效力问题2、合同解除问题3、违约责任及违约金五、房屋买卖合同纠纷常见 塔拉蒙古自治州博源拍卖有限公司(以下简称博源拍卖公司)合资、合作开发房地产合同纠纷一案,不服新疆维吾尔自治区高级人民法院民事判决,向最高法院申请再审【案号 ...
//www.110.com/ziliao/article-587686.html -
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房屋拆迁管理条例》第二十四条规定:货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定,具体办法由省、自治区、直辖市 的必备要件;另一种观点认为,办理所有权过户登记手续不应是私有房屋买卖合同的生效要件,因为从《城市私有房屋管理条例》的规定看,所有权登记手续仅是房屋产权 ...
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,本案虽然以裁定准予撤回起诉结案,但是本案中的法律问题仍然值得探讨。在一般情况下,拆迁安置房都很难在短时间内取得产权证,或者在未来也不具备办理产权证的可能性 过户登记,第三人不能依据物权法第一百零六条的规定主张构成善意取得。此外,关于拆迁安置房屋买卖合同的效力问题也存在较大争议,一种观点认为在拆迁安置 ...
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