得到了全面推进，房地产业迅速发展起来。人民法院受理的房地产纠纷案件数量逐年增加，房屋拆迁纠纷、商品房预售纠纷等新类型案件不断出现，案件审理难度也越来越大。由于 使评估既体现市场规律，又体现政府保护，只有让市场规律参与调节，才能保证拆迁评估的客观、公正。而对于有法不依的行为应加大处罚力度，对于行政机关不 ...
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行使有两个法定条件：第一，存在一个已经过合法审批的、分批次的土地利用年度计划。第二，存在一个具体建设项目需要用地。由于市、县政府与土地使用者关系密切或者它 ，第376页。 [28]冯玉军：《权力、权利和利益的博弈我国当前城市房屋拆迁问题的法律与经济分析》，《中国法学》2007年第4期。 [29]李可： ...
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产权不明确房屋补偿安置方案核准； （五）物业管理企业资质核准； （六）房屋拆迁延长暂停期限审批； （七）商品房预售许可； （八）划拨土地使用权和地上建筑物、 属于在电力设施周围或电力设施保护区内进行可能危及电力设施安全作业的审批 5、用电计划审核和批准 6、审查核发进网作业电工和承装（修、试）单位资格 ...
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过程中，是否需要同级人民代表大会讨论、决定？如果区域性的撤点并校是本区域社会发展计划，根据《地方各级人民代表大会和地方各级人民政府组织法》第8条第（二）项第（ 的冲击甚至是毁灭性的。毫不夸张地讲，这是一场权力主导的对乡村教育的拆迁运动，几乎革了乡村教育的命。 2012年7月23日，教育部公布《规范农村 ...
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房价开始滞涨，到了2008年，房价普遍下跌，深圳特区2008年住宅市场价格计划几乎下跌了40%，2009年全国房价突然逆转，迎来了暴涨，大部分地方的房价都 报告，如果没有，则尽可能拿到附近或者相邻地块的地质勘察报告作为参考。 需要拆迁安置的情况。对土地上的拆迁户的具体情况，包括居民户数、家庭构成情况（ ...
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时报2010年12月26日第6版，各媒体在转发时，文字表述有所不同，本文引用的是新华网转发的《北大学者就修改拆迁条例再上书提出9方面修改意见》一文，网址：//news.xinhuanet.com/legal/2010-12/26/c_12918268.htm，访问时间2010年12月26日 ...
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看，从多元的角度审视这一现象。 从表面上看，钉子户给人的印象就是借拆迁之际漫天要价，不达目的誓不罢休。他们为了自身利益最大化，日复一日，年复一年地和拆迁 ，而且是很容易的拆，何必鞠躬尽瘁，长远计划呢。而钉子户的诞生在一定程度上正在打破这种心理平衡，在拔高拆迁成本加大拆迁难度的同时，也给政府的思维带来新 ...
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会发生行政补偿，其中包括公用征收的补偿；公用征用的补偿；变更行政活动、行政计划、行政合同的补偿；限制变更使用财物的补偿；国家危险责任的补偿；因保护 国有土地所有者的政府，与其他任何私人所有者都截然不同：政府同时掌握着权力。大规模城市拆迁是政府的所有权与政府的权力相结合的产物。政府利用其所有权人的身份， ...
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增进社会的整体利益,或者为了实现国家的整体利益,可以视为公共利益[18]。但是,在征地拆迁是为了企业利益的情况下,问题可能就比较复杂。例如,国有通信企业、铁路交通 实施预定的计划,能够在被征收土地上产生较大的公共利益,使不特定的多数人获益,从而大于先前的所体现的公共利益。比如,在房屋没有被拆迁的情况下 ...
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社会的整体利益，或者为了实现国家的整体利益，可以视为公共利益 [18]。但是，在征地拆迁是为了企业利益的情况下，问题可能就比较复杂。例如，国有通信企业、铁路交通 通过实施预定的计划，能够在被征收土地上产生较大的公共利益，使不特定的多数人获益，从而大于先前的所体现的公共利益。比如，在房屋没有被拆迁的情况 ...
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