大，就不构成犯罪。有关情节或数量的规定可以参见最高人民法院的司法解释。3、根据《关于审理破坏土地资源刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第九条 转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。土地所有权、使用权的变更， ...
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。该批复自2004年4月18日正式实施。从内容上看该批复主要规范了破产企业国有划拨土地应否列入破产财产的问题，但同时该批复第二条对国有划拨土地的 审批权限的相关部门的批准。假如仅仅作了抵押登记，而没有就划拨土地抵押获得相关批准文件，则该抵押无效。 最高人民法院出具该批复的法律依据是《城镇国有土地使用权 ...
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法院申请再审。主张熙园公司与功德公司之间的合作协议应为债权债务关系。案涉土地的使用权登记在功德公司名下，因此在执行程序中应认定功德公司是 实际权利人不一致的情况也时有发生。此时，不动产登记簿的记载事项即出现错误。《最高人民法院关于适用中华人民共和国物权法若干问题的解释(一)》第二条规定：当事人有证据 ...
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能直接按照民事诉讼程序由人民法院进行裁决。比如，最高人民法院在2005年的一份司法解释中就专门强调，集体经济组织成员因未实际取得土地承包经营权提起民事诉讼的 适用于经济和财产权分配领域；其次，根据我国目前所确定的建立城乡统一的户口登记制度，取消农业户口与非农业户口性质区分和由此衍生的蓝印户口等户口类型 ...
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是民间借贷还是商品房买卖？不签订书面的借款合同，只用签订《商品房买卖合同》并登记备案的方式作为担保，同时签订回购协议，然后再用出借人向借款人实际交付款项的 八条规定，此约定性质为合同终止履行后的清理条款，不属于《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条规定的名为 ...
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人大一次会议精神电视电话会议上也明确提出要着力实现司法公正。最高人民法院党组也已经对人民法院如何进一步加强司法公正作出一系列重要部署。此次会议的主要任务和目的 需求和合理配置的需要，这是农村产业化发展的必然，但是也要看到，土地承包经营权作为农民基本生存保障的主要功能没有改变，农户是农业生产经营的基本 ...
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这一模式是对历史经验的总结而且在土地登记机关在农村并未普遍建立的情况下，具有现实合理性。但是，由于农村土地承包经营权是中国农村中最重要的物权， 资源进一步加强水土保持工作的通知》，重申了四荒土地使用权可以抵押的法律政策。原最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第 15 条 ...
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本应经批准合同才生效的，但是根据最高人民法院2004年司法解释（法发[2004]11号文）的规定，若划拨土地使用权抵押已经登记，即可认定其为经过批准。这样将 仍是极为有限的。参与制定本司法解释的法官在论及适用范围时称，需要批准或者登记始生效的合同，多数涉及国家对某一行业的特殊管理要求。[41]但恰恰是 ...
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判断。根据我国《合同法》、《民法通则》及最高人民法院司法解释的规定，对合同效力的判断是人民法院和仲裁机构的职责。如登记机构对主合同、出质合同进行实质审查并 ）权利人放弃房屋权利；（七）法律、法规规定的其他情形。《土地登记办法》第7条规定：土地登记应当由当事人共同申请，但有下列情形之一的，可以单方申请： ...
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审查，抑制了物权交易的便捷，成为物权交易进一步发展的桎梏，同时，由于登记审查的范围涉及到交易过程的全过程甚至每一个细节，市民的私生活受到严重妨碍 不予支持，应责令当事人依法办理土地使用权变更登记手续。有的认为无效。如《最高人民法院关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》第14条规定 ...
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