社会向民间社会转化过程中，涉及到公共权力的民间社会化方面，我国社会的意识形态还没有及时地转变。例如，现在已经没有纯粹的国家财产了，企业进入市场经济后，就是民法上 正常的经营情况下，抵押权只是担保，不是一定要实现的权利，所以债权人B、C、D不会因为债务人有抵押担保，就不与其做生意。 但是，法律必须为其他 ...
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来自于近代（19世纪60～70年代前后）汉城地区房屋租赁的民间习惯。[9][9]“贳”字，在汉语里即为“出租、出借”的意思。[10][10]在对“贳”字的 。其二，功能替代，不动产质原有功能已为不动产抵押制度所取代，采不动产抵押的方式，在成立要件及权利义务的设计上更为便利、允当。故此，我国制定物权法 ...
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》第6条、第7条和第17条的主要内容为：民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍；出借人不得将利息计入本金谋取高利； 行为是放还是禁，国家应通过基本法尽快作出正面直接规定。笔者认为，考虑到典当行普遍抵押放贷的现实和法院已有判决，倾向于有限制地放；即在区别银行抵押贷款和 ...
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：民间借贷属于实践性合同，以转移标的物为合同生效要件。即出借人将款项交付借款人，民间借贷合同才生效，也就是要有资金的变动，否则便不能证明双方存在借贷事实 地等择一法院管辖； 7、根据情况可选择担保方式抵押或保证等； 8、指定送达地址：明确双方有效的通信地址，有利于在诉讼中直接作为送达地址，节省诉讼时间 ...
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与参考》（第44辑）第185-189页。7、以合作开发项目国有土地使用权抵押所得的贷款的归属合作开发房地产过程中，对以合作开发项目建设用地使用权作抵押所 ：《民事审判指导与参考》（第57辑）第154-156页。17、是民间借贷还是商品房买卖？不签订书面的借款合同，只用签订《商品房买卖合同》并登记备案的 ...
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合同存在上的从属性在一定程度上被打破，确立了在最高额担保情形下，担保合同可以先于借贷合同生效的法律规定。 再次，我国《担保法》第四条在承认反担保的同时，规定 在上述三种情况下，与一般的反担保抵押并无不同，因此，对最高额反担保抵押的登记也不会带来额外的不利后果。 正是有此考虑，2001年8月修正并施行的 ...
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管理业务，不得有向客户作出保证其资产本金不受损失或者取得最低收益的承诺的行为，第42条规定不得将集合资产管理计划资产用于资金拆借、贷款、抵押融资或者 之间的界限，必须依据罪刑法定原则。我国允许合法的民间借贷，同时禁止各种非法的集资行为。1998年国务院《非法金融机构和非法金融业务活动取缔办法》第4条 ...
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管理业务，不得有向客户作出保证其资产本金不受损失或者取得最低收益的承诺的行为，第42条规定不得将集合资产管理计划资产用于资金拆借、贷款、抵押融资或者 之间的界限，必须依据罪刑法定原则。我国允许合法的民间借贷，同时禁止各种非法的集资行为。1998年国务院《非法金融机构和非法金融业务活动取缔办法》第4条 ...
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理解成仍欠款人民币壹万元。 利息问题 利率要合乎规定。民间借贷利率可适当高于银行利率，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍(含利率本数)。否则，超过部分的 如果借贷双方没有征得担保人同意，对还款期限或利率重新约定的，担保人不再承担保证责任。抵押和担保都有应签订书面协议。 还钱索回借条 还钱时要当场索回 ...
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诉讼时效期间未行使抵押权将导致抵押权消灭，而非胜诉权的丧失。抵押权消灭后，抵押人要求解除抵押权登记的，人民法院应当支持。 【适用法律】 《中华人民共和国 手续费，并不承担信用风险，其实质是委托人与借款人之间的民间借贷。委托贷款合同的效力、委托人与借款人之间的利息、逾期利息、违约金等权利义务均应受有关 ...
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