以“登记”为公示方法的动产，如船舶、飞机、机动车以及动产抵押权，可以用登记的“善意保护”制度去保护；其余的动产、一般的动产，法律规定以“交付”为公示方法，没有 租赁公司签订买卖合同，将自己最值钱的一条生产线的设备出卖给租赁公司，取得一笔价款以解决企业急需的生产资金；但是它并不是真的要出卖这套生产线， ...
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破租赁规则的适用限定在不动产领域。第四，实务中，存在租赁物包括厂房、机器设备的租赁合同，[92]若认为买卖不破租赁规则只能适用于不动产，就会出现在同一 人。如此一来，先租后押下抵押权人的恶意推定更能成立。 [98]当前，不少房屋租赁没登记备案的原因十分复杂，可能是因为登记机构不明确不统一，或出租人不 ...
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。根据《深圳经济特区处理历史遗留违法私房若干规定》、《深圳经济特区处理历史遗留生产经营性违法建筑若干规定》（以下简称“两规”）及其配套政策处理取得非商品性质房地产 或者偿还债务签订相关协议，并按规定注销原抵押权登记。被征收人与抵押权人达成书面协议的，房屋征收部门应当按照协议对被征收人给予补偿。达不成 ...
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的作用。 [6]动产抵押制度的最大价值，莫过于迎合了工商企业既须利用其机器设备等动产的使用价值，又需以其交换价值作为融资担保的现实需求，对活跃金融、促进 物、尚未与土地分离的林木等不动产、不动产用益物权为标的的抵押权，登记机关为抵押物所在地的不动产登记机关。《担保法》第四十二条第二项规定：以城市房地产 ...
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该土地使用权为标的物设定抵押，依法办理抵押登记手续，并经具有审批权限的人民政府或土地行政管理部门批准，抵押有效；抵押权人在以抵押标的物折价或拍卖、变卖 职工的生活福祉而兴建的职工宿舍、住房等。福利性建筑物源自于国有企业的的生产经营所得形成的福利基金，直接目的也是服务于国有企业的经营活动。公益性建筑物， ...
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是将企业的各类财产视为一个整体，组成一个财团，通过必要的登记公示，在其上只设定一个抵押权，以便为企业的资金融通提供担保。这种抵押方式的特点主要表现 物的担保价值，增强企业的担保能力，有利于企业融通资金。因为企业的各项财产是企业生产的有机组成部分，只有相互结合、相互配合，才能发挥其最大效用。如果按照传统 ...
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的作用。 [6]动产抵押制度的最大价值，莫过于迎合了工商企业既须利用其机器设备等动产的使用价值，又需以其交换价值作为融资担保的现实需求，对活跃金融、促进 物、尚未与土地分离的林木等不动产、不动产用益物权为标的的抵押权，登记机关为抵押物所在地的不动产登记机关。《担保法》第四十二条第二项规定：以城市房地产 ...
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对抵押人安全指标的考核，是可以避免一定的风险。 3、采矿权证因各种原因未通过年检，银行的抵押权益能否保证？法律依据： A、《矿产资源勘查区块登记管理 责任，其后可对造成登记错误的人享有追偿权。 5、影响矿业抵押权实现的风险律师提示：影响抵押权实现的因素，主要有：矿业权与生产设施设备等财产权、经营权混同 ...
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登记，这个财产就不能动，如果要动，就要变更登记。新买的设备要变更登记，财产转让要变更登记，这就限制了企业的生产经营。 在这样的条件下，就产生了一种 不特定，它的实现方式也是特殊的，即它的实行非常不同于一般抵押的实行。 一般抵押权的实行，严格意义上说连起诉都不必要，合同法第286条规定了承包人的优先受偿 ...
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登记，这个财产就不能动，如果要动，就要变更登记。新买的设备要变更登记，财产转让要变更登记，这就限制了企业的生产经营。 在这样的条件下，就产生了一种 不特定，它的实现方式也是特殊的，即它的实行非常不同于一般抵押的实行。 一般抵押权的实行，严格意义上说连起诉都不必要，合同法第286条规定了承包人的优先受偿 ...
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