宅基地建房指标，后超过规划面积独资建房一栋。十余年来一直未将房屋过户至甲名下。2009年遇政府拆迁，乙方配合与政府签订房屋拆迁补偿协议并签收房屋拆迁补偿款。甲为感谢乙借予建房指标，给予乙近万元作为感谢费。乙因甲以其名义建房获得政府安置房指标一个。后乙不满足感谢费数额 ...
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前不久，王某一家所住宅院依法拆迁。王某代表全家与拆迁公司签订了拆迁补偿协议和拆迁安置房认购协议。当时，王某的孩子小王和妻子苏某（小王的继母 某夫妻二人签订的《离婚协议书》中所处分的拆迁款项及安置房屋涉及原告小王的财产权益，而此项处分事先未得到小王的同意，事后也未得到其追认，因此该离婚协议中涉及共有财产 ...
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个别的条文存在争议,例如关于《城市房屋拆迁管理条例》第14条规定,房屋拆迁管理部门代管的房屋需要拆迁的,拆迁补偿安置协议必须经公证机关公证,并办理证据保全 的要件。[4] 在实践中还存在当事人约定合同必须公证生效的情形,但到时候未去公正,合同的效力如何认定,实践中争议较大,做法不一。 三、合同公证实体 ...
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无效及赔偿问题。房产公司、建筑公司认为，联合开发协议中约定用于开发的土地为划拨地，签订协议时化工厂未办理划拨转出让手续，违反了法律的禁止性规定， 的认可。化工厂负责人在举证时限届满的前一天向纳溪区建设局找到了《泸州市纳溪区城区房屋拆迁补偿安置暂行办法》（泸纳府发【2001】26号文件），该文件规定， ...
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文件，参与配合甲方受让土地； 2.1.3、拟订、审查委托拆迁协议与拆迁补偿安置协议，协助解决房屋拆迁中有关法律问题。 2.2、项目营建 2.2.1、参与项目 三条规定的 专项法律服务， 法律顾问费为（每年） 万元； 2、甲方应于合同签订之日一次付清第一年度顾问费，后续每年顾问费于当年相应之日支付。 3 ...
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的是，对于征收农村集体土地时未就被征收土地上的房屋进行安置补偿，多年后才予强制拆除的，如果继续按照征地补偿安置方案进行安置补偿，显然不利于保障被拆迁人 。因此，人民法院可参照适用与被拆迁人相仿的其他被拆迁人所签订的补偿安置协议，往往对赔偿请求人更加有利。 （3）参照周边类似房屋的市场价格。 违法强拆 ...
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约定不得“跳单”,即禁止买方利用中介公司提供的房源信息同时甩开该中介公司与卖方签订房屋买卖合同受法律保护。但买方通过其他正当途径获得相同的房源信息,则有权 并送达对外发生效力的法律文书，即直接交来安县土地储备中心根据该批复实施拆迁补偿安置行为，对原土地使用权人的权利义务产生了实际影响；原土地使用权人也 ...
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可以在征求被征收人意见基础上，依照城市规划要求并按规定程序决定进行异地重建安置。征收原有公共基础设施或者公益事业用房，应当依照有关法律法规的规定和城市规划 《条例》实施前依法取得房屋拆迁许可证但现已失效的，原拆迁人可以参照本办法规定的补偿标准或者市场价格与原未签订拆迁补偿协议的被拆迁人协商达成民事补偿 ...
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容易激化的案件。这类纠纷主要表现为： 1、拆迁补偿或安置协议签订后，一方不按协议履行义务或对协议反悔，另一方起诉到人民法院要求对方履行义务。 2、 提供虚假商品房预售许可证明；④故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；⑤故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。 司法解释虽然对惩罚性赔偿的 ...
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未在约定期限内履行义务给其造成的损失。一、二审法院均认为，加区政府未依约履行涉案房屋安置协议，齐某要求履行协议的诉讼请求应予支持。但该协议是 次法官会议纪要） 一、案情摘要盛某公司与东某区人民政府签订地块改造协议，该协议约定，盛某公司应当支付拆迁补偿安置金1000万元、稳定保证金100万元、拆迁服务费 ...
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