法定凭证,但并不是意味着婚后取得房产证的房屋就应当是婚后财产,还是要将财产来源细分为婚前婚后两部分进行分割。毕竟,财产权益在婚前签订购房合同后就已经取得,房产证是婚前 在实践中,还有一种情况:在离婚时,一方突然提出,买房子的钱是向父母借的,不是父母赠与的,并拿出借据证实。对此,法院一般的做法是,首先 ...
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法定凭证,但并不是意味着婚后取得房产证的房屋就应当是婚后财产,还是要将财产来源细分为婚前婚后两部分进行分割。毕竟,财产权益在婚前签订购房合同后就已经取得,房产证是婚前 在实践中,还有一种情况:在离婚时,一方突然提出,买房子的钱是向父母借的,不是父母赠与的,并拿出借据证实。对此,法院一般的做法是,首先 ...
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要交额外的费用。这些建议到房产证的发证机关核实清楚。律师提示:房产性质可能影响交易程序和交易成本,一定要打听清楚并在合同里写清楚。4、为防止伪造证据,核实 房屋本身的哪些基本情况?1、土地使用权的年限:一般的住宅的土地使用期限是70年,房子的房龄决定了剩余的土地使用权年限,对房价有影响。2、房屋的面积 ...
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读者咨询,房子交易可以买卖双方自行交割吗?比如姐姐的房子卖给妹妹、父母的房子卖给儿子、好朋友之间的交易等,这些交易本身就有信任机制在,只不过走一个买卖过户 条款、提交,拿网签流水号。 4、买卖双方持身份证原件、房产证原件,凭网签流水号到旁边免费打印4份买卖合同。 5、取号、核价。此时会拿很多表格填写。 ...
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而发生任何的改变,夫妻双方另有约定的除外。 (三)离婚房产析产 离婚时房子的房产证写的是一方的姓名,在房子归另一方后,是否要办理转名手续呢?具体 ,如婚后共同偿还了多少钱,另一方才有权提出该要求,是一部分还是全部,司法解释没有规定,实践中由法院根据案情酌情处理。4)婚后一方或双方取得公房承租权的;无论 ...
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,作为债权行为是成立的,该合同合法有效。单位集资房买卖我是山东淄博师专的一名老师,单位在2006年建了一批集资房,这些集资房没有房产证,也没听说以后要 按单位为范围了.就是一个国有单位有土地但没有钱建房子作福利房,就向本单位的职工集资建房.想要房子的职工可以自己按一定比例出资建房,当时就叫集资房.但是 ...
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