。虽然老夫妻俩是上海户籍，但是在上海并没有自己的房屋，儿子小凯在外地工作生活，女儿小丽虽然在上海，但也是租房居住，因此夫妻俩只能借住在亲戚家中的 资格要求，也包括贷款问题等； 若存在替他人购房的情形，应在签订协议之时出示书面委托书，或者在协议中注明； 买卖双方应该在购房之时本着诚实信用的原则，如实告知 ...
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买家可以据合同约定向卖家主张违约责任，或者向卖家主张因为逾期交房增加的租房费用赔偿。 4.卖家逾期不履行过户手续怎么办? 在房价迅速蹿升的特别时期，一些 责任;第三，卖家已经把房屋真实情况告知中介，但中介基于促成交易的考虑而没有如实告知买家的，那么买家可以向房屋中介公司主张赔偿责任。 7.房屋过户后， ...
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夫妻分居多久都不会自动离婚的。原因如下：1、中国的法律没有自动离婚的规定，离婚只有两种方式：一是协议离婚，一是诉讼离婚。2、《中华人民共和国婚姻法》第32 是在亲戚那里借住。若是第一种情况下的话，那在法律面前直接提供与房东签定的租房合同就可以，再找房东做人证。如果是在亲戚家住的话，那自然借住的亲戚家人 ...
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对分居期间的财产及其他权利义务关系出现争议，最好在分居同时签订一份书面分居协议（必要时聘请律师进行见证）。对双方分居期间的收入等财产所得的归属，以及 。 1、分居期间的财产归属问题 夫妻分居期间，在法律上婚姻关系仍然存续，如果没有约定，双方的收入仍然是夫妻共同财产，离婚时按照共同财产进行分割。夫妻单方 ...
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起农民讨房案起诉的理由基本相同：购房者不是农民，所以双方的房屋买卖协议无效，依据则是“城里人不许买农民房”的政策。 “小产权”房的诉讼也许还不 经济价值，在这种情况下，除非出现房屋和宅基地分别属于不同权利人，法定租赁权就没有适用的必要了。 结论 宅基地使用权的自由流转是社会经济发展的规律性要求，宅基地 ...
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一个农民家庭。读到中学时，因家庭贫困，他不得不放弃学业背起行囊打工。 “因没有知识和技术，第一次出去打工地是湖南益阳市的一家砖窑场，干苦力活儿。那时候， 王子群惊讶，今年6月的一天，陕西一家出版社主动找到他，双方很快达成出版发行协议。 今年9月下旬，《临时夫妻》正式在全国新华书店发行，上市仅10天，首 ...
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有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了 。在确实需要对住房进行变动时，要征得出租人的同意，并签订书面协议。8、转租的约定有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通过转租取得租金收入。由于这种 ...
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的义务。公司未及时履行义务的，受让人可以起诉公司，公司应承担相应的责任，但公司没有义务去监督转让合同约定的其他义务的履行情况。 转让方在履行通知义务后，除有 受到经济条件的限制，大多数的夫妻还只拥有一个住处，或者无力负担长期在外单独租房居住，因此夫妻感情不和后，同房不同床，各自分灶吃饭。在一方提起诉讼 ...
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之二：效率价值 交易是社会最基本的交往形式，对个人及社会具有不可或缺性。没有交易，个人可能无法获得其所需要的物质资料和精神食粮，而交易对社会存在和 的权利不能按照交易人的意思发生相应的权利变动，交易的意思不真实可能导致协议的无效和撤销也不能发生交易人所期待的权利变动] [15][美]沃尔夫：《物权法》 ...
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阶段，此时所销售的房产，一般称为尾房。开发商经过正常的销售后剩下了少量没有竞争力的房子，这些房子或朝向不好、采光不足，或是楼层不佳、位处两级， 转移登记。申请转移登记，权利人应提交原房地产权属证书以及与房地产转移相关的合同、协议、证明等文件。6 变更登记：变更登记是指房地产权利人因法定名称改变，或是 ...
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