其承包产生的是永佃权,这样的判决就是错误的;如果其承包产生的是地上权,那么,法院的判决就是正确的。然而,在土地承包经营权中,确实包含着永佃权和地上权的 确定地上权的具体内容,如设定范围、存续期间、税租等,均应明确规定。地上权基于合同行为而让与,也是基于法律行为取得地上权,为继受取得。地上权人转让其权利 ...
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雇员赔偿规则的范围。用新纽约州律师调查委员会的话说,在威斯康星,直到1907年,在提交州高级法院审判的307起雇员人身侵害案件中,下级法院的判决约 年至1920年间,美国赔偿受害雇员的方法发生了变化。简言之,雇员赔偿制定法废除了或者试图废除通过普通法院的工业事故诉讼确定民事责任的过程。按照制定法,赔偿 ...
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)自由,也即人身权。至于非财产权利是否是一个开放的体系,而非限于人身权,现在尚存疑义。联邦最高法院的一个临时观点认为对于非财产权利,特别是生命健康和 A出卖其财产”(注29),而是应当让双方通过正常的民事交易过程来决定土地使用权的移转。质言之,当取得土地的目的是为了纯粹的商业目的时,使用权出让的决定权 ...
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的全国首例村民诉村委会行政不作为案,无论最终判决结果如何,法院认定村委会为本案的被告便在事实上承认了村委会的行政诉讼主体地位。 由于村委会与基层行政机关 ,且若村委会侵害了承包方的土地承包经营权,则应当承担停止侵害、返还原物、恢复原状、排除妨害、消除危险、赔偿损失等民事责任;《中华人民共和国未成年人 ...
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出资的根据最高人民法院《关于审理与企业改制相关的民事纠纷案件若干问题的规定(法释[2003]1号)》规定,在以下两种情况下认定债权出资有效:(1)在 》规定在对违法、犯罪行为进行追究、处罚时,法院应采取拍卖或者变卖的方式处置上述股权。(六)土地使用权剩余年限的出资问题根据我国公司法及相关法律法规的规定 ...
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工资案件。人民法院应当以积极态度受理和审理拖欠农民工工资纠纷。农民工不以劳动争议纠纷起诉的,只要符合民事诉讼受案条件,即可受理。农民工起诉用人单位追索拖欠工资的, 的清退或者补偿纠纷,属于国家政策调整的范围,人民法院不应作为劳动争议受理;已经受理的,应裁定驳回起诉。受案法院应积极与区、县(自治县)或者 ...
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到承租人的法律文书有拆迁当事人之间的拆迁协议书等民事合同,有行政机关的拆迁行政裁决等行政决定,有仲裁机构及法院的裁定书、判决书、调解书等。 五、对承租人及房屋 人与承租人之间是不能协议解除租赁关系还是不能重新订立租赁协议,均属民法调整范围,即被拆迁人与承租人均不能对其之间租赁纠纷申请行政裁决。再次,若 ...
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可能有效。[12]不过,就司法实践来看,即使对情形类似的案件,德国法院的判决也并非始终如一,例如德国联邦最高法院曾在一起案件中判决一个不动产中介虽然不具备《 州立达房地产开发有限公司诉沪州市国土资源局解除土地出让合同案中,当事人之间争议的实质是土地出让合同,但在民事诉讼过程中,因沪州市国土局撤销了关于 ...
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院长奚晓明先生在中国法学会民法学研究会2011年年会开幕式所作的民事审判疑难问题的主旨发言中,首先提到的疑难问题就是未经抵押权人同意转让抵押财产问题。具体包括: 商品房买卖合同时,具有下列情形之一,导致合同无效或被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过 ...
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判断标准,决定判决效力是否扩张于诉讼标的物的特定继受人。[24]举例说明,如果某甲诉某乙要求返还属于自己所有的房屋并获得胜诉判决,而后某乙在判决 《关于适用民事诉讼法若干问题的意见》第274条就规定:作为被执行人的公民死亡,其遗产继承人没有放弃继承的,法院可以裁定变更被执行人,由该继承人在遗产的范围内 ...
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