赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。《合同法》第二百二十九条也规定：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的 因为承租人如果不能直接依同等条件取得房屋，不管是否通过提起无效之诉，第三人买受房屋后根据买卖不破租赁的原则，承租人租赁权的派生利益均得到保护。）最高法 ...
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内容）： （1）采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应按合同规定的总价款计征契税 （2）承受的房屋附属设施权属如为单独计价的 划转，不征收契税。 契税的征收管理 一、纳税义务发生时间 契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋 ...
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一做出了判决，现在正在审理案件二。通过对案件一的分析，法庭发现，支持案件一的法律理念是：财产所有权的确立有利于社会，对其大力保护，可以鼓励所有权人 判决买方胜诉。法院指出，与在盗窃中所有权并未转移不同，欺诈活动具备了合法买卖的许多要件，包括所有权人转让财物的意愿。可以说，买方至少取得了可撤销的所有权 ...
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人管理、处分，同时又避免了信托财产所有权的归属问题，克服了财产权转移模式的缺陷，体现了很高的立法艺术，具有一定的科学性。[41]但是也有学者持相反 债的请求权。 [45]该学说认为，受益权兼具债权和物权的双重性质，受益人对受托人享有取得信托收益的债的请求权，同时受益人还享有撤销受托人违反信托目的和违背 ...
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一定时期的静态财产，按其数量或价值进行征税。这与因财产的转移、变动而课征的所得税、流转税是有区别的，也是物业税与现行同类税种如土地增值税、城镇 的制度。国有土地使用权出让金是国家作为所有权人让渡土地使用权应当取得的对价，体现自愿、公平、等价有偿的原则，其与税收的性质截然不同。当前国家把土地作为加强宏观 ...
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企业，其中大部分为中外合资企业。中外合资企业的基本特点是由合营各方共同经营，并没有所有权和经营权的明显分离。中外合资企业中的法人机关中没有股东会，合营各方直接通过 因？这些侵权行为包括控股股东在关联交易中转移利润、公司董事从公司取得不合理的报酬、公司经理以不合理的对价取得公司股票期权等。笔者认为，这些 ...
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的所有权从来就没有发生过转移，其与破产财产没有任何必然的联系，取回财产既抗辩破产人也抗辩其他债权人，而自由财产属于债务人新取得的财产，是债务人全新开始 人身关系从而不予概括分配而授权给该自然人继续支配或者为债务人保留所有权的财产。 二、自由财产的意义 台湾学者陈荣宗认为，破产人之自由财产，法律所以规定 ...
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雅各宾派执掌政权后并很快由塞舍尔代表宪法委员会向救国委员会提出仅花了六天时间起草的宪法草案。同时，罗伯斯庇尔为这部宪法重新写了一个《人权与公民权的 了工作权、救济权与教育权，规定公共救助是神圣的义务，受教育权是个人所必需的权利。其六，明确所有权概念，规定所有权就是各个公民有随意享受和处分其财产、收入、 ...
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权利和利益。现代公司治理则是将公司治理主要规定为一种企业所有权的制度安排，它所要解决的是资本（资源）所有者与企业所有者（经营者）以及其他利益相关者 纳里（Roger.Guesnene））：《阿罗-德布鲁范式与契约经济学：涉及信息和时间的讨论》，载《契约经济学》（中译本），经济科学出版社1998年版。2 ...
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以避免同业竞争 企业在重组过程中对于股权的设定有不同的情况，虽然国有资产在本质上讲所有权属于国家，国有企业改组为股份公司的过程中，控股股东必然是国家，但是 ，有的则是分别签订各有关合同。无论形式如何，内容都包括标的、价格、数量、交付时间、方式与期限等主要交易条件。当然，实践中，由于各重组企业业务的具体 ...
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