，房屋是否存在抵押、出租、以及其他诸如公共维修基金、物业费等费用的缴纳和结清情况，以及落实过户等相关手续，以确定是否对以后生活起居带来影响。下面列举 ，而且这些房屋在土地性质、房屋所有权范围上有一定的国家规定，买受人购买时要避免买卖合同与国家法律冲突。 （7.）单位房屋是否侵权 一般单位的房屋有成本价 ...
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动植物资源、无线电频谱资源，第三类是属于国家的文物，第四类是国防资产以及法律规定的铁路、公路等基础设施。[21]区分所有建筑物的人防工程显然不属于前三类国家 道理。业主分摊了人防工程的建造成本，并且物业公司也动用业主缴纳的物业管理费对人防工程进行中小修。笔者对此也作了相关调查，在前述的两个目标小区内， ...
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： 邮政编码： 甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，在平等、自愿的基础上，就乙方承租甲方物业之事宜，为明确双方权利义务，经协商一致 ，则违约方应承担守约方为维护自己权益支出的包括但不限于差旅费、诉讼费、取证费、律师费等费用。 第十七部分争议解决 第43条对于因本合同履行而发生的 ...
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口鉴定费、评估费。 法律文书生效后，负有义务的一方未自觉履行义务时，另一方向人民法院申请强制执行的，应向法院预交执行费，执行费按规定由被执行方 设备安装、装修)、房地产服务合同纠纷(如房地产咨询、评估、中介)房地产租赁合同纠纷、物业管理纠纷、他项权利侵权纠纷(如相邻用水、排水、采光、通风)等等。 行政 ...
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利于律师业务严谨规范的整体形象。为此，我们收集、整理相关法律、法规、部门规章以及行业标准，总结了办理相关业务的经验，综合其他律师同仁的可贵积累，在参考其他 如房屋面积差价款、税务部门收取的契税、小区管理办公室收取的公共维修基金、物业公司收取的物业费等，只有交了这些费用之后，买受人才能领取房屋钥匙，才能 ...
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，定金将被扣除。搞清认购书及其定金的法律作用是避免纠纷的第一步。我国相关法律和法规并未明确规定购房者在签订正式合同前，必须签认购书。 只可要求返还订金而不能要求双倍返还。11．如何查询所购买的物业是否取得预售许可证(1) 网站查询。如访问济南市房地产信息网www.jnfdc.gov.cn可以了解济南 ...
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行业统保指导意见、等管理规定，督促物业管理企业提高经营管理水平、加强风险控制与管理，提高抵御、承担风险的能力。进一步通过制定相应的法律法规，使物业 和电梯责任保险等一些比较大的风险,若安排保险需要加费,保险成本会大幅度上升,物业管理公司可以通过与相关方的合同或协议转移特殊风险等具体措施从而得到充分的 ...
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影响建筑物整体的结构安全性能及正常使用寿命，进而造成全体业主的利益损失，因此法律规定居住建筑物承重部位属于建筑物的主体结构范畴归业主共有，任何单一业主无权单独处分 维护、修缮、整治工作与日常管理，并提供其他与居民生活相关的服务所支出的费用，业主拒付物业费的行为被《物权法》所禁止。维修资金是可以用于电梯 ...
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而是由法律授权而来。在处理这些事件和日常事务中，业委会成员需要学习相关的法律文献，熟悉《小区管理条例》、《环保法》、《燥声限制条例》等等条文， 公约》对居民行为进行自律，公约经业主代表大会通过生效，其中规定：使用、经营转让房产应当遵守法规；配合物业的小区管理工作；交纳费用；不侵占公共地段；不翻阅围墙、 ...
//www.110.com/ziliao/article-133994.html -了解详情
而是由法律授权而来。在处理这些事件和日常事务中，业委会成员需要学习相关的法律文献，熟悉《小区管理条例》、《环保法》、《燥声限制条例》等等条文， 公约》对居民行为进行自律，公约经业主代表大会通过生效，其中规定：使用、经营转让房产应当遵守法规；配合物业的小区管理工作；交纳费用；不侵占公共地段；不翻阅围墙、 ...
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