这一规定，是在2005年6月召开的十届全国人大常委会第16次会议上审议的物权法草案三次审议稿基础上，修改而成。征求意见稿除了将物权权利主体称谓由“自然人 草案征求意见稿对二审稿的修改，则恰好忽略了一些人们的生活细节，如删除了“相邻关系”一章中有关“屋檐滴水”、“空调滴水、噪音”的规定等，将加工、附合、 ...
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会导致权属变动。 （1）法律可允许相互冲突的权利人共有权利客体。例如，在相邻关系中，为解决相邻当事人对分界标的物的权利间的冲突。法律可规定相邻 、禁止过分原则、法益相称性原则，可看作是投入成本与产出利益之间的相称关系，[38]他要求权利限制应符合效率原则。这里的效率不仅意味着经济效益，还包括社会效益， ...
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第五章 国家所有权和集体所有权、私人所有权 第六章 业主的建筑物区分所有权 第七章 相邻关系 第八章 共有 第九章 所有权取得的特别规定 第三编 用益物权 第十 的物权，根据宪法，制定本法。 第二条 因物的归属和利用而产生的民事关系，适用本法。 本法所称物，包括不动产和动产。法律规定权利作为物权客体的 ...
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老弱病残，尖利刺耳的切割声一响起来，心脏都哆嗦起来！大家要求作坊搬走，可老板说：“我可是有租赁合同的，而且从不欠租金。” 这下可怎么办呢？ 《物权法》第九十条规定：“不动产权利人不得违反国家规定弃置固体废物，排放大气污染物、水污染物、澡声、光、电磁波辐射等有害物质。”作坊整天制造噪音，明显违法的。 ...
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地役权的第二春。[30] 目前，从学者们的《物权法建议稿》及《物权法草案》来看，对地役权与相邻关系的立法规范均采取了并存结构。这种规定是 自治》，中国政法大学出版社2002年版，第258259页。 [35] 陈华彬：《物权法原理》，国家行政学院出版社1998年版，第557页。 [36] 笔者在山东大学 ...
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地役权的第二春。[30] 目前，从学者们的《物权法建议稿》及《物权法草案》来看，对地役权与相邻关系的立法规范均采取了并存结构。这种规定是 》，中国政法大学出版社2002年版，第258—259页。 [35] 陈华彬：《物权法原理》，国家行政学院出版社1998年版，第557页。 [36] 笔者在山东大学 ...
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尔诉凯勒案(Doerr v.Keller)判决中认为：没有任何严重、合法的利益，以遮挡相邻居住者的采光为目的在屋顶建造假烟囱的行为，构成权利滥用，判令加害人 的当今社会，确保不动产权利人获得适当的采光和日照更具重要意义。根据我国《物权法》相邻关系的有关规定，在法律手续齐全的前提下，不动产权利人有权在其 ...
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关键词】建筑物区分所有权；立法问题；司法对策 【写作年份】2011年 【正文】 《物权法》2006年3月就要通过立法程序，成为正式的法律了。其中关于建筑物区分所有权 是第一种立场，但是逻辑上存在问题。《物权法草案》先规定了所有权，接下来规定区分所有权，在中间规定相邻关系，然后再规定共有。这样规定，就看 ...
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的不当利用、不当毁损、不可量物侵害等所形成的相邻关系，而物权法并没有对这些特殊的相邻关系作具体规定，因此需要全体业主通过有关业主公约或者使用相邻 的可以要求区分所有权人赔偿损失。至于是否以群租为由剥夺其区分所有权，我国物权法没有规定。德国物权法则规定如果区分所有权人因为酒精或药物中毒而丧失自主意思， ...
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不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。 [8]王利明：《物权法研究》(修订版上卷)，中国人民大学出版社2007年版，第196页。 [9]王利 ，第55页。 [19]史尚宽：《物权法论》，中国政法大学出版社2000年版，第88页。 [20]相邻关系不一定要求不动产之间相互毗连，但在社会 ...
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