为用益物权，分为七节，依次是土地使用权、农村土地承包经营权、宅基地使用权、地役权、典权、空间利用权、特许物权（含养殖权与捕捞权、采矿权与探矿权、林业权 给其子女，而自己保留居住的权利；未成年子女应有居住父母之房屋的当然权利；经协议及登记，房屋所有权人可以将房屋出卖而自己保留房屋的居住权并取得房屋的价金 ...
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“用益物权”，分为七节，依次是土地使用权、农村土地承包经营权、宅基地使用权、地役权、典权、空间利用权、特许物权（含养殖权与捕捞权、采矿权与探矿权、林业权 其子女，而自己保留居住的权利；未成年子女应有居住父母之房屋的当然权利；经协议及登记，房屋所有权人可以将房屋出卖而自己保留房屋的居住权并取得房屋的价金 ...
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的民法典草案中规定土地使用权制度为土地使用权、农村土地承包经营权、宅基地使用权、地役权、空间利用权和特许物权；[3] 梁慧星教授的民法典草案中规定的土地 等集体经济组织代表村集体土地所有者（村农民集体）与农地的承租方签订农地租赁协议。如前所述，农地租赁较承包经营的突破之一就是打破了农地承包经营中的严格 ...
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在物权法中制订用益物权体系，应当设立土地使用权、农村土地承包经营权、宅基地使用权、地役权、典权、空间利用权、特许物权等七种用益物权。“王稿”的这个意见，范围比 的房屋中长期居住的人，如果房屋的主人想让长期居住的人享有居住权，就可以设定协议，然后经过登记程序，使之成为能够对抗第三人的物权，在该居住权存续 ...
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投资方式。其运作方式一般是先由政府与私人财团签定特许协议，将原属于政府的基础设施建设权和经营权在一定时期内让渡给私人财团，然后由私人财团组建 要求与原材料的主要供应商和产品或服务的主要购买方达成原材料供应合同和产品购买协议。在原材料供应合同中，通常订有“照供不议条款”（put-payclause），即 ...
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，有限责任“对投资者的广泛参与投资形成了有效的刺激”[86]. （3）促使所有权和经营权的分离。投资者作为公司最终所有者，其是否应实际参与管理和经营，在很大 的。有限责任意在保护与鼓励投资者进行投资的出发点，有限责任需要投资者以组建协议或者章程自愿申请的要求，有限责任经注册而生效因而公司的股东享有以认 ...
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期间可能也与公有制相抵触，至少与国有相抵触。当然，在法律中或在BOT的特许协议中完全可以规定或约定项目的产权属国家或政府所有（国际上不乏此类例子）， 其实是“无必要”，而不是“不能”，这里没有法律上的禁止，因为从国有企业的经营权到项目公司的运营权，并没有改变权利承包的性质。而且，从国际经济合作中国内外 ...
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项目设施所有权实质上就是将项目设施的所有权赋予投资者。投资者既然拥有项目设施的经营权和所有权，他就可能而且也有权在项目设施之上设置抵押权。虽然我国《 4. 保证给予投资者一定的优惠政策和鼓励措施等。 政府一旦将保证内容写入BOT 特许协议中，就要承担起保证义务。政府一旦违反保证义务，即构成违约，应承担 ...
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》第三编中进行了科学、系统的规定。 其一, 列举式规定了土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权四种主要的用益物权, 形成了用益 了居住权协议, 也只能按债权处理。故我国立法应增加居住权, 以解决我国现阶段住房现状以及农村存在的养老腾宅问题, 避免纠纷产生。 4. 对国有资源使用的特许物权 ...
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方式，其运作方式一般是先由东道国政府与私人财团签订特许协议，将原属于东道国的基础设施建设权和经营权在一定时期内让渡给私人财团，然后由私人财团组建 的处分权能，就可以任意处置财产或在项目财产上设立担保物权，这将给特许期限届满后东道国政府收回项目所有权造成困难。１９９６年上海市人民政府以ＢＯＴ投资方式建设 ...
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