，代表着官方对权利主体所享有的不动产物权的确认，因此在客观上具有一定的公定力。三． 构建我国不动产统一登记制度的思考《物权法》第10条规定, 窗口出，封闭办公，集中对外。[4](P478)2.建立不动产统一登记的信息公开制度信息公开是行政公开的基本原则。其意义在于：一方面，公开由行政权力来源于人民主权 ...
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在事实上都是在行使着所有权。另外，坚持这一点也符合标的物的风险随同所有权和交付转移这一物权法的基本原则，交付之后不能再让出卖人承担风险，否则对于出卖人也 不动产物权的设定、移转、变更和废止以不动产登记为依据、动产物权的设定、移转、变更和废止以占有的交付为依据。或者简单地说，也就是以不动产登记作为交易中 ...
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即社会公共利益。而社会公共利益的本质则是多数社会成员私人利益的总和。离开了物权神圣的基本原则，物权社会化就不是在表述物权的社会性，而是彻底否定物权自身 守法的人，理应自觉遵守以上法定程序。 （四）即使公共利益被依法确认，对物权的侵扰仍应控制在必要限度内 即使社会公共利益已经依据法定条件与程序被确认， ...
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六、物权法定原则 下面我要讲物权法草案上更重要的一些内容――它的基本原则。物权法规定哪些基本原则？这些基本原则我们听起来比较抽象，但是这些基本原则实际上 。如果有个别合同真的损害国家利益或者他人利益，例如合同内容违反法律的强制性规定，法院可以确认该合同无效。可见一般的情形，允许合同保密，对社会没有什么 ...
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规定的返还请求权，应当适用诉讼时效，但已登记不动产、动产的所有人行使返还请求权的除外。 理由：按照确认物权请求权的政策目的，是要尽量通过法院解决产权争议，以恢复 期限五十年，王五的权利期限七十年，是否符合平等、公平的基本原则？农民自己会怎么想？农民同意不同意？出于物权法定原则和农用土地法律秩序统一的 ...
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四十二条：权利人请求排除妨害或者消除危险，不适用诉讼时效。 建议修改为：行使确认物权请求权、排除妨害请求权和消除危险请求权，不适用诉讼时效。 理由：本条规定排除妨害请求权 张三的权利期限三十年，李四的权利期限五十年，王五的权利期限七十年，是否符合平等、公平的基本原则？农民自己会怎么想？农民同意不同意？ ...
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年限等参照非居房补偿安置。 （二）对承租人补偿安置的基本原则 对承租人进行补偿安置的基本要求是要使承租人在拆迁后的生活环境、生活水平不低于拆迁前的生活 》，人民法院出版社2007年版，第349页。 [x]参见宋刚：《论我国用益物权的重构》，载于《河南社会科学》2005年第3期 [xi]参见田雨、邹声文 ...
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》的相关规定对有关纠纷予以处理。与此同时，《物权法》有关物权变动的公示与公信原则、善意取得乃至于物权救济的基本方法等，在《公司法》、《证券法》等特别法无 市场经济的基本准则即市场主体（民事主体，包括投资主体）地位一律平等的基本原则。但在某些国办事业单位（公法人）或者国有企业（私法人）将其财产以该公法人 ...
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是指所有物权不论权利人为何人， 平等受法律保护。尽管这条原则是各国宪法及民法典所确认的基本原则与法律的基本精神， 但是在我国的物权法起草过程 ，促进国有财产保值增值， 防止国有财产损失； 滥用职权， 玩忽职守， 造成国有财产损失的， 应当依法承担法律责任。违反国有财产管理规定， 在企业改制、合并分立、 ...
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的社会宽容。作为物权法基本原则的物权法定，通过对物权种类和内容的法律规定，维护了财产活动的安全，使经济活动得以有序地进行。物权法定确认财产为特定人 决不应当否定物权法定原则，因为物权制度本身必然需要持久性和稳定性。尤其在我国现行物权法刚刚问世尚未正式实施，迫切需要以法律的形式确立我国的物权的基本类型和 ...
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