中经常会涉及夫妻共有财产的分割问题，一般房产分割尤为常见，那么房产如何分割？存在哪些具体情形？1、房产增值部分，离婚财产如何分割？《新婚姻法司法解释三 ，由双方协议处理。根据我国《婚姻法解释(二)》第21条也只规定了：“离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院 ...
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该条款风险性较大。3、贷款房屋的约定和处理。一般而言，只要夫妻双方就房产分割达成离婚协议而变更主贷人，银行一般会同意，并配合办理贷款合同变更手续 办法、不配合办理产权变更手续的法律后果等。最后提醒一点，根据国家税务总局关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复(国税函〔1999〕391号1999年6月3 ...
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可以成为该公司股东。6、贷款房屋的约定和处理。一般而言，只要夫妻双方就房产分割达成离婚协议而变更主贷人，银行一般会同意，并配合办理贷款合同变更手续 办法、不配合办理产权变更手续的法律后果等。最后提醒一点，根据国家税务总局关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复（国税函〔1999〕391号1999年6月 ...
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获得法律上的支持。? 婚前房产婚后房产证加名，离婚房产如何分配这种情况相对复杂，分四个要点进行介绍：(一)问：目前离婚案件的财产分割，房产证有另一方名字和 人不仅应当补偿另一方夫妻共同还贷部分的一半，还应该补偿共同还贷部分对应的房产增值。(3)尚未偿还的贷款部分，未归还的贷款是房屋所有权人的个人债权， ...
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，应以婚姻法的规定为准。因此，在婚姻关系存续期间购买的登记于一方名义之下的房产，如双方没有特别约定，则该不动产基于法定夫妻财产制而当然为夫妻双方共同财产 要件的非基于法律行为的物权变动。我国司法实践也大都认可这一观点。3.离婚财产分割协议是夫妻财产契约的组成内容夫妻双方婚姻关系解除时，就夫妻共同财产所 ...
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房屋作出评估，取得房屋所有权的一方，应依据婚姻法房产分割细则给予对方相应的补偿。 那么离婚时有房贷的房屋该怎么分割？ 1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并 该方也无义务予以清偿。 5、婚前夫妻一方父母参与出资购买，婚后取得房产证，离婚按揭房怎么分？ 根据法律的规定，夫妻结婚前，父母为双方购置房屋出资的 ...
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时候有报警记录和诊治记录可以证明出案件事实。 二、 夫妻感情已经破裂的夫妻，在起诉离婚之前往往有一个自行协商的阶段，当然，协商成功与否是另外一回事了。协商成了就 。当然，如果在判决前能拿到现金补偿就是另外一回事了。所以，在房产分割中，争房产的归属还是很有必要的。另外需要说明的事，对于一些贷款买房的案子 ...
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该条款风险性较大。3、贷款房屋的约定和处理。一般而言，只要夫妻双方就房产分割达成离婚协议而变更主贷人，银行一般会同意，并配合办理贷款合同变更手续。 办法、不配合办理产权变更手续的法律后果等。最后提醒一点，根据国家税务总局关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复（国税函〔１９９９〕３９１号１９９９年６月 ...
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房产证上有名字，离婚析产诉讼分割就有“份额”吗？ 离婚案件中，房产分割一向是法院处理的难点，同时也是诉讼当事人最为关心的事。根据目前的审判实践， 共有财产享有共同的权利、承担共同的义务。在共同共有关系终止时，对共同共有财产的分割，有协议的按协议处理，没有协议的，应当根据等分原则处理，并且考虑共有人对 ...
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该条款风险性较大。3、贷款房屋的约定和处理。一般而言，只要夫妻双方就房产分割达成离婚协议而变更主贷人，银行一般会同意，并配合办理贷款合同变更手续。 办法、不配合办理产权变更手续的法律后果等。最后提醒一点，根据国家税务总局关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复（国税函〔１９９９〕３９１号１９９９年６月 ...
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