的决议而设立，恰类似于我国的行政划拨的方式。所以，我们有理由相信，有期限的土地使用权的设立采取双方自愿协商的方式，而且法典又特别指出“其中包括出租土地”， 有关合同种类的条文中第12章为租赁合同，第14章为土地使用权出让与转让合同。随后形成的1995年10月的第二稿，1996年6月的第三稿，1997年 ...
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冷期； （4）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。 由此可见，关于房屋的保修期，是比较复杂的，当事人 租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。由此可见，租赁房屋被卖，租房人有权继续居住,即买卖不破租赁。 ...
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百一十八条(已于2008年12月18日废止)和《合同法》第二百三十条规定，出卖人在租赁期间出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以 出卖人与他人的情况下，买受人仍与出卖人订立房屋买卖合同，不能视为善意。《合同法》第五十一条规定：无权处分的人处分他人财产，经权利人追认或者无权 ...
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验收和备案，也就无法申领到相关权属证书。故该类合同应依据《合同法》第五十二条的规定认定为无效合同。 因违法建筑或“三无”工程严重违反了《土地管理法》、 、供冷期；(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。 ...
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甲租赁乙的临街门市房经营餐饮业，双方签订为期3年的房屋租赁合同。甲支付当年租金，开始对租赁房屋进行装修。饭店生意日益兴隆。半年后，甲突然接到法院查封 才能更有效的保护自己的合法权益。 十、租赁合同中其他值得注意问题 1、口头租赁合同的有效性 《合同法》第215条规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面 ...
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2013年8月1日签订房屋租赁合同，由周XXXXX租赁李XXXXX名下位于重庆市XXXXX小区的房屋一套，租赁期限为一年。2014年3月，李XXXXX因外债导致其 实际主张，此时承租人只能认定为利害关系人，法院按照《民诉法》第二百二十五条的规定进行处理。倘若法院发出公告，公告明确要求居住在涉案房产内的 ...
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竣工验收和备案，也就无法申领到相关权属证书。故该类合同应依据《合同法》第五十二条的规定认定为无效合同。 因违法建筑或“三无”工程严重违反了《土地管理法》、 冷期；（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。 ...
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公司有以下情况之一的，经银监会批准可以解散： （一）公司章程规定的营业期限届满或者公司章程规定的其他解散事由出现； （二）股东决定或股东（大）会 财产或所有权存在瑕疵的财产作为售后回租业务的租赁物。 第三十五条 金融租赁公司应当在签订融资租赁合同或明确融资租赁业务意向的前提下，按照承租人要求购置租赁物 ...
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公司有以下情况之一的，经银监会批准可以解散：（一）公司章程规定的营业期限届满或者公司章程规定的其他解散事由出现；（二）股东决定或股东（大）会决议 财产或所有权存在瑕疵的财产作为售后回租业务的租赁物。第三十五条 金融租赁公司应当在签订融资租赁合同或明确融资租赁业务意向的前提下，按照承租人要求购置租赁物。 ...
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；没有约定或约定不明的，工程质量保修金返还期限为工程竣工验收合格之日起二十四个月。建设工程施工合同无效，但工程经竣工验收合格并交付发包人 人为被告提起诉讼。发包人下落不明或丧失支付能力，且建筑物所有权人与发包人之间的租赁合同已经终止，承包人以建筑物所有权人为被告主张权利的，建筑物所有权人在其实际受益 ...
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