，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院起诉。 是否为夫妻共同财产。按照民法物权原理和我国房屋管理政策，一般情况 对于在离婚案件中涉及的此类问题，如果诉争的房屋是结婚登记后取得所有权的，应定为夫妻共同财产;如果在结婚登记之前取得所有权的，应认定为个人财产 ...
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纠纷，北京第一中级人民法院(2012)一中民终字第6114号法院认为：关于某某典当公司是否属于抵押权的善意取得问题。对此，本院认为，以房屋为标的物的不动产抵押中 将处于极大的危险之中，任何人都可能随时通过这种形式剥夺他人的财产，特别是夫妻共同财产，这显然与我国物权法中规定善意取得制度的立法初衷相违背。 ...
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与范某某婚前感情基础较差，婚后又未正确处理好夫妻关系。2005年年初，范某某诉至法院请求判决离婚并分割夫妻共同财产。法院判决：为购房以个人名义向他人所借的 和顾某各半承担。律师说法：为购房以个人名义向他人所借的款项是否应认定为夫妻共同债务？夫妻共同债务是指为满足夫妻共同生活需要所负的债务。夫妻共同债务 ...
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用于出租，其出租收入属于经营性收入，应认定为夫妻共同财产。 【案情简介】 王某某与李某于2008年8月登记结婚，婚后李某用出售自己婚前房屋的款项 1、李某用于婚后购房的资金来源于出售其婚前个人所有的房屋，案涉房屋是否属于夫妻共同财产的范围，增值部分应如何处理。 2、王某某个人所有房屋于婚姻关系存续期 ...
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楼房非共同财产，无须分割。【分歧】关于前次离婚时双方达成的财产分割协议在复婚后是否有效，以及案涉财产分割问题，有以下几种不同意见：一种意见认为，即使复婚， 间，不会因为婚姻关系的恢复而回归为夫妻共同财产，故周某无权分割案涉平房。复婚，并不是一个法律术语，其法律效力等同于结婚，除非复婚时，双方对财产作了 ...
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保留出资凭证。二、婚前买房，婚后办产权证，房屋是否是夫妻共同财产?1、如果购房时无贷款，不影响一方婚前财产的认定，婚后房屋也不会随着时间的推移而转为 处于抵押贷款状态，则需要先将房屋贷款还清，否则无法办理。除此之外，如夫妻二人在登记结婚之前办理共有产权则按照无亲属关系办理，需要按房屋过户处理，因此产生 ...
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某购买了一套商品房，价格30万人民币。2002年11月刘某与孙某结婚，双方对该房屋装修后入住。2003年3月，刘某办妥了所购房屋产权证，将自己 由于双方婚后对该房屋装修造成该房屋价值增长，则其增值部分应属于夫妻共同财产。如果该房屋增值的根本原因是由于市场行情上涨引起，则该房屋增值部分应属于原该房屋所有 ...
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。因此，法院判定他们的协议无效，汪某某所欠的债务，以夫妻共同财产承担。可以看出，法院的判定是基于保护第三人利益的做出的 ，维护了他们的权益。 三 对10个省、自治区、市的4000名群众进行的婚前双方财产是否有必要公证的大型民意调查后，显示：中国人对婚前财产公证的意见分歧很大，持支持态度的占42.6%， ...
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名义签订购房合同先行交清首付其余房款在婚后偿还（该房产权证书在房款付清后取得）。在离婚案中，当事双方对该类婚前购房行为是否系夫妻共同财产存在分歧。一种观点认为该房为其个人财产；理由是：该房系其与配偶结婚之前所购，且首付款都是其个人婚前财产，配偶要求分割，没有依据。另一 ...
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时，也可以在婚后。但是婚前作出的约定，从缔结婚姻时才生效，如果签订协议后未能登记结婚，则不具备法律效力。二是夫妻约定财产制的对象，既可以是婚姻关系 应认定为无效协议。三是在夫妻因故分居期间或离婚法律文件尚未生效前所得财产，除法律有特别规定或夫妻双方合法约定的以外，仍应为夫妻共同财产，此时双方财产约定也 ...
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