的建筑物区分所有权。业主为行使建筑物区分所有权必然要与物业服务企业、建筑物附属设施维修维护企业、生产制造安装建筑物附属设施的企业发生联系，从事民事法律行为。如果 法院已经对该案审理完毕，故意拖延不作判决[20]，却听由该业主以物业服务合同纠纷为诉讼案由，以物业服务企业和本物业区域业委会为诉讼对象，以 ...
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依法受王某的全权委托，负责处理与某旧机动车经纪有限公司、北京市某交易市场有限公司买卖合同纠纷一案。 根据王某的陈述及其提供的资料显示，2012年3月，王某 某交纳责任保险950元，车船税3200元。 后该车多次发生质量问题，王某多次维修仍不能正常使用。后经查询，2012年8月22日，该车发生多方事故， ...
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从事建筑业劳务作业的农民工不属于实际施工人。 依据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第26条的规定，实际施工人直接起诉发包人 从应付的工程款中预留，用以保证承包人在保修期内对建设工程出现的质量缺陷进行维修的资金。其主要功能在于担保建设工程竣工验收并交付使用后在保修期限内 ...
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的签订数量、金额上报企业管理审计部。 企业管理审计部对生效合同的履行进行跟踪监督 对履行中出现问题或纠纷的合同，承办部门/单位及时将情况反馈给企业管理审计部，由 ；若因承租人使用不当或过错造成的损坏或故障，则承租人须承担维修责任或维修费用。 采购合同审核要点 （1）、技术标准或质量要求。必须注明确切的 ...
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认购书、认购协议、订购协议），在业内是常见的。如果产生纠纷，一方以不符合预售条件为由主张合同无效，法院一般认为只要在一审诉讼阶段卖方补办了预售许可证，应当 。因不可抗力或者非出卖人原因造成的损坏，出卖人不承担责任，但可协助维修，维修费用由购买人承担。「释义」本条是关于标的房产各部位保修期限的约定。具体 ...
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其已买售该院落，导致移动渭南分公司在院落内的机站工作人员进入、维修等不便，甚至已无法正常工作的结果发生。据此，移动渭南分公司曾多次派 等 ⑻必要的时候还要提供质量检验书、鉴定结论等 ⒍联营合同纠纷案件 ⑴合同文本及变更合同协议 ⑵营业执照及联营章程 ⑶履行合同的情况及证据包括共同出资的证明，共同经营的 ...
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此类案件过程中所遇到的问题，进行粗浅的统计和分析。 一、物管纠纷案件存在的特点及问题 物业管理合同在我国合同法中并无明文规定，它属于合同法中的无名合同， ，物业公司遇到的问题往往具有同一性质，特别是在物业费的收交、公共设施的维修以及供水、用电或采暖等公共性服务方面，极易引发群体性诉讼。 二、解决问题的 ...
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认购书、认购协议、订购协议），在业内是常见的。如果产生纠纷，一方以不符合预售条件为由主张合同无效，法院一般认为只要在一审诉讼阶段卖方补办了预售许可证，应当 。因不可抗力或者非出卖人原因造成的损坏，出卖人不承担责任，但可协助维修，维修费用由购买人承担。「释义」本条是关于标的房产各部位保修期限的约定。具体 ...
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管理条例》规定“业主委员会能以自己的名义代表业主与物业服务企业签订物业服务合同。”这样赋予业主委员会享有一定的民事权利能力和行为能力，但条例并未明确业主委员会 ，实际上并没有发挥其应有的作用。单一业主因物业费用、房屋维修与物业服务公司发生纠纷时，只是其单独去与物业理论，业主大会并没有“干预”.双方经常 ...
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诸多瑕疵为由拒绝交纳。近日，民三庭公开开庭审理了物业公司与田某物业服务合同纠纷一案，最终维持一审酌减物业费的判决结果。2011年6月，田某（ 的物业公司都是由开发商确定，而且经常是由物业公司协助开发商完成房屋的验收、交付、维修等事务，以致于部分业主认为开发商和物业公司是一样的。法院受理的很多案件的产生 ...
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