过户到一方或双方名下；登记前一方购置、建造的房屋，登记后才过户到夫妻一方或双方名下的情况。这种情形仅仅是赠与行为在时间上的先后差别而已，不影响赠与的性质。 是否取得财产权利。因为继承权本身就是一种权利，因法定事由而取得。继承人已经对被继承的财产享有了权利，也即有了一种在先权，此时不登记过户，未实际占有 ...
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把房子赠与吴倩。可双方既然白纸黑字签了协议，又都是自愿的，刘博反悔能行吗？答案是：如果没有办理房屋产权过户登记，男方可以反悔。《婚姻法司法解释（三）》第 使用。因此，法院没有支持徐斌和朱媛媛要求分割违建房屋所有权的主张。鉴于有房本的房屋夫妻二人都共同赠与了儿子并办理了过户登记手续，其余两间房屋由徐斌和 ...
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第二种观点，认为借名购房合同有效。理由如下： 根据《合同法》规定，合同当事人自愿签订合同，合同内容不违法法律、强制性规定即为有效。借名购房合同只要是双方 有可能远远低于市场价不说，还有更大的可能是出名人不将房款支付给出资人；若权利登记人离婚或者死亡，房屋还存在被分割和继承的风险；若存在外债被债权人申请 ...
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、金子、银子。这里面的有形物包括意大利的房屋和土地、奴隶、家禽（牛、马、骡和驴）、衣服、金子、银子，这些有形物可以买卖、赠与或以其他名义交付；乡村地役权只能通过 民法上的取得方式分要式买卖（第23、25段）、拟诉弃权（见第24段，遗产继承的拟诉弃权见第34—37段，第38—39段附带论述了债的更新）、 ...
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、金子、银子。这里面的有形物包括意大利的房屋和土地、奴隶、家禽（牛、马、骡和驴）、衣服、金子、银子，这些有形物可以买卖、赠与或以其他名义交付；乡村地役权只能通过 民法上的取得方式分要式买卖（第23、25段）、拟诉弃权（见第24段，遗产继承的拟诉弃权见第34-37段，第38-39段附带论述了债的更新）、 ...
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时，明确表示赠与李某个人，否则应当认定是对夫妻二人的赠与。综上分析，李某名下的房屋是夫妻共同财产，离婚时应由双方共同分割。二、被宣告死亡的人重新出现 12月继承父亲的，当时双方未办理结婚登记，李某对其父遗产没有权利继承，不能分割给他。请问：别墅属于夫妻共同财产么？【分析】《婚姻法解释（一）》第4条规定 ...
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全款购置了一套房改房。李女士与黄先生结婚后，该房拆迁。李女士自愿放弃被拆迁房屋产权和安置，领取了拆迁补偿款26万余元。此后，李女士花26万元重新 在夫妻关系存续期间，夫妻一方继承或赠与所得的财产，一般都归夫妻共同所有。要确定房屋的归属，关键是要考察赠与合同中是否明确提出是将房屋赠与张某个人。该案中虽然 ...
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赋予赠与人在受赠人忘恩负义时的撤销赠与权。如此，形成权关系中的不平等可以是当事人自愿选择的结果。既然出自自由意志，不能把这种情形描述为不 。 [41]参见王利明： 《中国民法典学者建议稿及立法理由： 人格权编婚姻家庭编继承编》，法律出版社2005 年版，第195 页。 [42]参见《2010 年第六次 ...
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的情况下订购房屋。 9、为达到独自继承或多分得遗产的不法目的，故意隐瞒法定继承人的真实情况、甚至使用威胁利诱等手段迫使父母立下对其有利的遗嘱或赠与书。 目前 财产不受侵犯，在物权法中规定不动产登记前应经公证，将问题防范于未患，是十分必要的。 三、自愿公证不能承治房产交易活动痼疾之重 在物权法关于不动产 ...
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，如将个体经营质变为合伙经营，或者将婚姻期间购买的房屋、车辆、厂房、存款等生活、生产资料更换为别人姓名，或者将所拥有股票挂在别人名下，或者甚而出示审计 ，无论是学术界还是实践界，对上述认识比较一致。笔者认为具体修订时将继承或受赠的财产原则上归个人所有，而将对被继承人或赠与人明确表示归夫妻共同所有的作为 ...
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