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一份工程承包合同书,约定:原告对被告的酒店的装修工程实行设计、施工、材料、质量、工期总承包,装修工程应于1999年8月底完成。合同第3条规定:“装修 由当事人按照协议来解决。即使在工程款发生争议以后,需要对工程进行鉴定的,也应当由专门的鉴定机构以及建设管理部门来确定,而不能由审计机关来解决工程款问题, ...
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权利。根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条:商品房交付使用后,购买人认为主体结构质量不合格的,可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验 情况,接受业主或业主委员会监督。业主直接通过银行自动缴费的,可不收取。2.装修保证金,多层住宅最高不超过800元/户;高层住宅最高不超过1500元/户。张 ...
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完成后,通过信息系统出具检测报告。工程质量检测机构不得出具虚假的检测报告。 第十七条市建管办和区、县建设行政管理部门应当通过查看检测资料、现场抽查 建筑节能设施维护和能耗监管 第三十一条 对采用建筑节能措施的民用建筑进行装饰装修的,建设单位应当采取必要的保护措施,防止损坏建筑围护结构保温系统、建筑用能 ...
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不可能都是按17%进行抵扣的。像砂石料、混凝土只能抵扣3%,还有其它因为操作或管理而导致的无法抵扣问题也是客观存在的。实际生活当中,这个比例应该是29.9 条的规定调整的,可予支持。 二十 合同无效是否影响关于工程质量的约定、承诺的效力? 建设工程施工合同无效,不影响发包人按合同约定、承包人出具的质量 ...
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生态环境的要求。对于物业服务企业或者其他管理人执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施,业主应当依法予以配合。 业主大会或者业主委员会,对任意弃置垃圾、排放污染物 免收勘察、设计费并赔偿损失。 第八百零一条因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的,发包人有权请求施工人在合理期限内无偿修理或者返工 ...
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:跃层式住宅中的户内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积;内墙面装修厚度也计入使用面积。 公用面积:商业的公用面积是指住宅内为住户出入方便、 消防报警、保安、电脑网络等)、预决算工程师。49.工程部职能 地盘工程建设的质量管理、成本管理、工期管理。50.政府有关部门在房地产开发项目中所起的作用 国家土 ...
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城市整体规划。从事房地产开发必须是在城市的规划区范围内进行。《城市房地产开发经营管理条例》中规定房地产开发经营应当按照经济效益、社会效益、环境效益相统一的原则,实行 一系列的强制性规范。只有经过了有关部门有力的审查监督,才能最大限度的保证工程质量。城中村改造在这一环节是缺位的,也许有人会说,没问题, ...
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。在施工合同角度,强制性规定所保护的利益主要是建筑市场秩序与建筑工程质量和安全。在工程质量合格的情况下,因建设法规中均规定了破坏建筑市场秩序后行政法 和结构工程一般利润较少甚至有亏本现象,安装工程装修工程一般利润较高。这是因为对于地下工程和结构工程来说,需要的建筑材料价格相对较高、浮动较小,建造的 ...
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款费用的,不得向业主收取手续费等额外费用。 第四十六条对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为,物业管理企业 设备竣工图,配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料; (二)设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料; (三)物业质量保修文件和物业使用说明文件; ...
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行政主管部门应当加强对建筑垃圾的全程控制和管理,制定建筑垃圾再生产品质量标准、应用技术规程,采取措施鼓励建设工程选用建筑垃圾再生产品和可回收利用的建筑材料 单位新建、改建、扩建、拆除各类建筑物、构筑物和城市道路、公路施工等以及居民装饰装修房屋过程中所产生的弃土、弃料以及其他废弃物,视为生活垃圾进行管理 ...
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