合同存在的基础。在典礼因意外被取消，尽管履行房屋租赁合同并非不可能，只是当事人订立合同的目的已经落空了，再要求其履行已变得没有意义，因此可以认定合同遭受挫折 也不是他所追求的，当事人在合同成立时所要的只是合同顺利履行的合理收益。 （4）法律后果不完全一样。显失公平可能导致合同的变更或撤销，情事变更可能 ...
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。 《人民司法(应用)》2014年第3期 ②、婚后共同还贷 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于 租赁关系时，一般应征求自管房单位的意见。经调解或判决变更房屋租赁关系的，承租人应依照有关规定办理房屋变更登记手续。 九、问：对夫妻双方共同 ...
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财产。 《人民司法(应用)》2014年第3期 ②婚后共同还贷 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于 的租赁关系时，一般应征求自管房单位的意见。经调解或判决变更房屋租赁关系的，承租人应依照有关规定办理房屋变更登记手续。 九、问：对夫妻双方 ...
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合同存在的基础。在典礼因意外被取消，尽管履行房屋租赁合同并非不可能，只是当事人订立合同的目的已经落空了，再要求其履行已变得没有意义，因此可以认定合同遭受挫折 也不是他所追求的，当事人在合同成立时所要的只是合同顺利履行的合理收益。 （4）法律后果不完全一样。显失公平可能导致合同的变更或撤销，情事变更可能 ...
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的丈夫单位分配了两间公房（在丰台区某处），经夫妻协商将该公房的承租人变更为王奶奶。因丈夫的哥哥李明（化名）家无房居住，王奶奶就将该房暂借给李 为她提供法律咨询，直到正式《房屋租赁合同》签订结束。党员律师不是领导干部，也不掌权，虽不能做到“权为民所用”，但通过为当事人提供超值的法律服务，我们能做到“情为 ...
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了合同存在的基础。在典礼因意外被取消，尽管履行房屋租赁合同并非不可能，只是当事人订立合同的目的已经落空了，再要求其履行已变得没有意义，因此可以认定合同遭受挫折 也不是他所追求的，当事人在合同成立时所要的只是合同顺利履行的合理收益。（4）法律后果不完全一样。显失公平可能导致合同的变更或撤销，情事变更可能 ...
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。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更、解除合同。[1]该条款是我国民法制度对合同相对性原则的表述。所谓合同的相对性原则笔者将其理解为： 的解释》第二十条规定，租赁房屋在租赁期间发生所有权变动，承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的，人民法院予以支持。但租赁房屋具有下列情形或者是当事人另有 ...
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他人房屋的，应废除其买卖关系。部分共有人未取得其他共有人同意，擅自出卖共有房屋的，应宣布买卖关系无效。买方如不知情，买卖关系是否有效应根据实际情况处理。 效力的债权时，依据合同法第229条的规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。”承租人可以以其租赁权对抗买受人，构成买受人对于 ...
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第一，因违约发生添附。例如，承租人在租赁出租人的房屋以后，未经出租人的同意而对房屋进行改造、加工或装修，从而违反了租赁合同的规定。在实践中，许多装修 财产的损失和浪费，所以，法律为维护添附物所有权的单一化，使这种规则具有强行性的效力，甚至不允许当事人随意变更。[5] 笔者认为，即使在侵权与添附发生竞合 ...
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，实现抵押权后，抵押财产的买受人可以解除租赁合同，承租人不得要求继续承租抵押的房屋，否则会损坏抵押权的效力。 第六 抵押物的范围扩张 我国《担保法》第 财产设定抵押，抵押权人放弃该抵押权、抵押权顺位或者变更抵押权的，其他担保人在抵押权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保责任，但其他担保人承诺仍然提供担保 ...
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