或者损坏是由于托运人的受雇人、代理人的过失造成的除外。 第四节 运输单证 第七十一条 提单，是指用以证明海上货物运输合同和货物已经由承运人接收或者装船 同意，可以更换货物。但是，更换的货物对出租人不利的，出租人有权拒绝或者解除合同。 因未提供约定的货物致使出租人遭受损失的，承租人应当负赔偿责任。 第一 ...
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由先受理的仲裁委员会管辖。 第二十条 劳动争议当事人未依法订立或者续订书面劳动合同的，劳动争议由劳动者实际工作场所地或者用人单位所在地的仲裁委员会管辖。双方 ，不得以法律援助名义参加仲裁活动。 第四十一条 当事人更换代理人，变更代理权限或者解除代理时，仲裁庭应当要求当事人于开庭前出具书面通知。 第四十 ...
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或者使用不当造成的损坏，房地产开发企业不承担责任。 2-9-5 商品房质量与合同解除 律师应提示委托人，商品房交付使用后，买受人认为主体结构不合格的 人的名义将被代理人的房地产出租。租赁关系建立后，由被代理人履行租赁合同的权利义务，代理人仅是代为办理房地产出租手续而已。房地产中介机构的业务之一就是代理 ...
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：“宣告合同无效的声明，必须向另一方当事人发出通知，方始有效。”似乎也认为合同无效的权利与解除权一样为一种形成权，只要单方面作出即可。但我国的《合同法》 ）《合同法》第47条规定“限制民事行为能力人订立的合同，经法定代理人追认后，该合同有效，但纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立 ...
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使合同成为法律上的不能，不宜按无效处理，而应当由合同解除制度管辖。显失公平的构成不宜包含主观因素。委托人不追认无权代理，无权代理行为不一定都归于无效 ，同样按照举重明轻的解释规则予以理解，不把它解释为包括无权代理人向相对人承担合同义务、享有合同权利，而是继续维持民事责任的通常含义。这种情形多发生在直接 ...
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请求判令吕某交还该房屋，承担违约金，并承担本案诉讼费。审理中，围绕该合同是否应当解除的问题，蒋某认为，吕某应当于2000年7月底前付清房款，否则其 案件中，没有鉴定结论证明被告有精神病的情况下，能否准许其父亲或母亲作为法定代理人代其出庭应诉?答：若有以上情况，没有鉴定机构的结论证明被告患有精神病的情况 ...
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代表人代表公司参加诉讼。清算组负责人或原法定代表人可以委托诉讼代理人参加诉讼。 22、劳动者与用人单位签订劳动合同后，被该用人单位派往其他单位工作，发生争议 经济补偿金的规定主张给付经济补偿金，如何处理？ 劳动者可以选择依据《违反和解除劳动合同的经济补偿办法》第三条、第四条的规定主张25%经济补偿金， ...
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获利益的合同，可以订立与其年龄、智力、精神健康状况相适应的合同，其他合同只能由其法定代理人或经法定代理人事先、事中或事后同意。不满十周岁的未成年人和不能辩认 效力。不生效可使之生效，但无效不能使之有效。 5、使一方当事人产生解除权 《保险法》第十七条第一、二款规定投保人有如实先知义务，如果投保人不履行 ...
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外还应向甲方支付年租金日千分之二的违约金；如逾期超过30日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之____的违约金。十一、甲方向乙方收取约定租金以外的 土地流转的农户户主，经过授权委托书1（见附件）指定的委托代理人1与乙方共同签订。 7、本合同未尽事宜，须经双方协商，做出书面补充规定。补充规定与 ...
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。在这种情况下，虽然行使合同解除权是法律赋予的权利，但如果对保险公司的这种做法如果没有期限上的限制，必然导致保险代理人出现上述的情况。3、 条第一款规定“投保人、被保险人或者受益人知道保险事故发生后，应当及时通知保险人。”保险合同（保险单）中往往约定，保险事故发生后，如果投保人、被保险人或受益人不及时 ...
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