，物之风险仍由债务人承担。”⑩在上述两个不同的版本中，均将“交付”与“移交”作了明确的区别。由此可见，作为“转移占有”的“移交”与“交付”的含义是不同的，罗结珍 所有权，他仍享有所有权带来的利益，如将标的物以高价卖给他人而选择解除此买卖合同，承担违约责任。相反，买受人即使已经取得了占有，但只要没有最终 ...
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1986 年4月12日法（经）发［1986］13号最高人民法院《关于审理农村承包合同纠纷案件若干问题的意见》第四条规定，出现下列情况之一的，应当允许变更或者 另有规定的，当事人可以根据该法律规定，行使解除权。如《合同法》第二百六十八条规定，定作人可以随时解除合同，造成承揽人损失的，应当赔偿损失。 三 ...
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第二百六十二条规定，承揽人交付的工作成果不符合合同约定的，定作人可以要求承揽人承担修理、重作、减少报酬、赔偿损失等违约责任。有人认为此条规定 去除瑕疵（修补优先适用）自行去除瑕疵后请求义务人赔偿期限届满后请求减少报酬、解除合同。施工合同纠纷案件中，保修责任也是争点之一，法律规定过于简单粗放，有待进一步 ...
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新去向、协商的大致期望值等影响是否愿意协商以及协商 条件髙低的各种因素。这是协商解除的一项基础性T.作。先后难易，分而处之众所周知，集体性协商解除的 要视具体情况而定，一般情 况下先易后难更为常用。“先后难易，分而处之”是集体性协商解除的最常用 技巧之一'。动之以情，晓之以理协商解除劳动合同是以双方g ...
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履行，在合理的宽展期到来后，如果债务人仍不履行，则债权人有权解除合同。我国《合同法》对于以何种方式进行催告没作特别要求，因此书面或口头方式进行催告都是有效的。催告所确定的期限多长为合理，是一个事实问题，应视不同合同而定。那么，是不是一方当事人在对对方当事人进行催告后经过一段合理时间，是不是 ...
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”的性质和特点是基本相同的。首先，都是一种形成权，即仅凭一方当事人依法定事由作出的意思表示即可使现成的法律关系消灭的权利，其行使无须征得对方当事人的同意。 上也很为棘手。三，小结从以上的论述可以看出，尽管《公约》已经对行使合同解除权作了详尽的规定，但是在实践中遇到具体案例时，还是存在以上一些令法官、 ...
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，而法定条件主要是劳动者和用人单位主体资格的消灭。劳动合同解除的条件中，约定条件主要是协商一致解除合同情形，而法定条件是一些违法违纪违规等行为；第 劳动合同法在制定过程中借鉴了各地方立法中有关劳动合同终止情形的具体规定，对劳动合同终止情形作了进一步细化： 一、劳动合同期满 这主要适用于固定期限劳动合同 ...
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，而法定条件主要是劳动者和用人单位主体资格的消灭。劳动合同解除的条件中，约定条件主要是协商一致解除合同情形，而法定条件是一些违法违纪违规等行为；第 劳动合同法在制定过程中借鉴了各地方立法中有关劳动合同终止情形的具体规定，对劳动合同终止情形作了进一步细化： 一、劳动合同期满 这主要适用于固定期限劳动合同 ...
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违约事实和相关证据的认定有错误。如仅凭被上诉人的想象就杜撰出上诉人解除合同是因为“领导更换”，且将此作为否定其他对被上诉人不利证据的依据。一审判决 任务单”中多次出现孙某公司业务人员所写“刘伟”签名不依河北省冀中公安局所作的“刑事科学技术物证鉴定书”予以认定，仅以所谓“产品配送任务单”上记载交货地点为 ...
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业主拒交欠交物业服务费是司法实践中的一大难题，《物业服务解释》第6条对此作了针对性规定，根据该规定，物业服务企业经过书面催交程序，业主无正当理由仍拒 认为该解释在区分物业管理与物业服务、赋予物业企业代位诉讼权利、保障业主单方面解除物业服务合同、解决业主欠费难题等方面，有诸多亮点。参见颜雪明：从实务角度 ...
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