，最为觉的开发商违约责任形态主要包括：逾期交房、面积出现误差、设备及装修不符合合同约定、变更规划设计、房屋质量不合格、未按期办理产权过户手续等，我国 的损失部分免责，我国《合同法》第119条对此有所规定。此外，当事人还可协议约定其他免责事由，但必须符合我国相关法律法规的规定。 （三） 商品房买卖合同 ...
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，最为觉的开发商违约责任形态主要包括：逾期交房、面积出现误差、设备及装修不符合合同约定、变更规划设计、房屋质量不合格、未按期办理产权过户手续等，我国 的损失部分免责，我国《合同法》第119条对此有所规定。此外，当事人还可协议约定其他免责事由，但必须符合我国相关法律法规的规定。 （三） 商品房买卖合同 ...
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驳回起诉的同时提起反诉？如，1999年5月，王某与某大酒店达成口头协议，由王某对该大酒店进行装修，酒店支付王某装修费60万元人民币。2000年10月装修完毕，酒店未按约定支付装修费。2001年1月1日起，该酒店承包给李某；2001年11月4日，某大酒店与李某依法解除承包合同，因李某 ...
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和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。”其二，《土地管理法》第五十 》、《民法通则》等多部法律的诸多法条中，“变更”是与“终止、解除、撤销、废止”等并列且含义迥异的法律术语；实施“招拍挂”和“重新签订土地 ...
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就必须主动审查项目是否属于“必须进行招投标”的范围。在确定中标后，当事人如果又签订协议对中标合同进行实质性变更，则违反招投标法第46条，应为无效。 4、发包人 系统，为2个采暖期、供冷期；(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期， ...
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就必须主动审查项目是否属于“必须进行招投标”的范围。在确定中标后，当事人如果又签订协议对中标合同进行实质性变更，则违反招投标法第46条，应为无效。 4．发包人在 ，为2个采暖期、供冷期；（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自 ...
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、扩建或增加。在确实需要对住房进行变动时，要征得出租人的同意，并签订书面协议。8.转租的约定转租行为会影响出租人的权益，一般不允许。如果允许转租，双方 ，出租人和新的承租人签订新的租赁合同。如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同，则要提前通知对方，并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。 ...
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行为对买受人有何效力？对此有学者认为，租金之清偿期原则上属于当事人可以协议的事项，其先缴之结果自然使与之对应之租金请求权消灭，租赁物之让 提起反诉要求出租人赔偿损失。法院认为租赁关系存在于买受人和承租人间，出租人无权提起解除租赁合同之诉，以裁定驳回出租人的本诉和承租人的反诉。[78]在法定契约承受模式 ...
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达成如下协议： 一、 婚内现有财产的约定; 现有房产一处，位于???，现房屋产权登记人为甲方。该房屋共计35万由甲方支付25万元首付款，其余办理按揭。装修及家具 中甲方是否存在过错，甲方均应在本合同第四条损害赔偿责任之外，另行向乙方补偿现金人民币万元整，并于婚姻关系正式解除之日一次性全额支付。迟延一天 ...
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，当事人主张赔偿损失时应将证据准备充分，比如租赁合同、装修合同、发票等。只有提交了实际支付凭证且能证明系因履行加盟协议而支出，才能得到法院支持。加盟商维权提醒 的退还需要一定条件，一般实务中法院会考量以下几个因素：1、需要在合理的解除期限通过诉讼主张退还（对于结盟者来说越早越好）；2、有无实际经营或者 ...
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