，应继续全面履行合同。原告按照合同约定，于2003年5月20日将房屋购买资格的先期转让费38000元支付给被告，后又分两次于2003年8月28日 有效，卖房号者应协助办理过户手续。综上所述，原被告双方签订的协议性质是房屋购买资格转让协议，合法有效，被告违反约定和诚实信用原则，应承担继续履行合同义务。 ...
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，否则承租人有权主张买卖双方所签署的买卖合同无效。同时，即使承租人放弃了优先购买权，若是承租人的租赁期限尚未到期，承租人也有权要求买房人继续履行原有的租赁 鉴于房屋性质不同，在房屋买卖交易过程中适用的法律亦不同。所以，建议大家在购买二手房时要区分房屋的性质。六、房屋质量有的二手房年代已经久远，房屋可能 ...
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、职工个人三方面共同承担建房成本，通过多方筹集资金进行房屋建设而不通过市场购买而直接分配的一种房屋。 集资房与商品房主要有下列差别： 首先，一般商品房 只有享有完全产区的集资房才是安全的。 以上就是对“集资房与商品房有什么差别”“购买集资房有哪些风险”所做的解答。正所谓收益与风险并存，虽然集资房的价格 ...
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租赁合同，存在房屋共有人等情形而存在，若出租人转让房屋给第三人，侵害承租人优先购买权，承租人请求判决其与出租人在与第三人同等条件下成立房屋买卖合同关系，出租 其具备合同履行能力。承租人在诉讼中仅要求法院确认其对房屋享有优先购买权，而不要求行使优先购买权，经法院释明后仍坚持不变更的，对承租人的诉讼请求， ...
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则可放心与第三人接触、协商、订立直至履行房屋买卖合同。D、如果承租人有意购买租赁房屋，他必须立刻就与出租人进行协商关于租赁房屋买卖的事宜，而出租人也不得 低价目的是为了不让承租人获得租赁房屋的所有权，而此制度设计就是在废除承租人优先购买权制度后仍实现租赁房屋所有人与使用人合一的效率价值的；两者目的上的 ...
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产权证上登记一个人的名字，是否属于夫妻共同财产？ 上海律师 孙随勤 13764922280 婚后购买及登记在一个人名下的房屋，仍属于夫妻共同财产。为了说明这个问题， 主张：房屋所有权证书是确认房屋所有权的唯依据，该房屋为自己一人所购买，而且当时二人只是领取了结婚证书，并未举办婚礼，因此产权证上只有自己 ...
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，有的法院要求其他股东在以拍卖、变卖或以其他方式转让股权之前就决定是否行使优先购买权，如不放弃就要参加股权拍卖程序，与其他竞买人公平竞价；有的法院直接要求 购买权的情况，再由愿意竞买的人员参加竞拍，这样既保护了其他股东法定的优先购买权，又未侵犯其他竞买人的利益。 江西省萍乡市中级人民法院余向阳陶勇张艳...
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应属无效。二审判决理由：北京市第一中级人民法院经审理认为：本案系因城市居民购买农村房屋所引发的纠纷。按照我国法律规定，农村宅基地的所有权属于农民集体所有， 如出卖人起诉请求确认房屋买卖合同无效的，人民法院应不予支持。2城镇居民购买农村私有房屋后，如果所买卖的房屋已经有批准权的机关批准和当地集体经济组织 ...
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开玉石店的人都告诉刘女士，这批翡翠饰品质地十分普通，远远达不到刘女士的购买价位。 随后，刘女士联系上商家，要求退货，但是商家则以各种理由拒绝，一会是 禁言、拉黑。无奈之下，刘女士选择报警。目前，该案正在进一步侦办中。 【网上购买翡翠原石被骗怎么办？ 】 1、保留好与主播及商家的相关的聊天记录，转账记录 ...
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是指将本人持有的假币有偿转让给他人的行为，这种转让只要求对方支付相应的财产对价，购买假币则是支付相应的对价给对方而获取对方所有的假币的行为，因此将假币无偿赠给他人，并不属于出售行为，而是属于使用行为。受赠人不成立购买假币罪，但是可能会构成持有假币罪。 举个例子，张某为了还在网上贷款欠下的 ...
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