再买房时，该房将被界定为二套房或以上。 认贷是指在界定二套房时，如果买家在银行征信系统里已经登记有贷款买房的信息，那么再次申请贷款买房时，将界定该房为 有房，外地房产有贷款的。 举例：黄先生在北京无房可外地有房，外地所购房屋的贷款究竟将如何计算？ 按照要求，居民家庭在本市无住房但有商业性住房贷款记录或 ...
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不大，因为不管是对于日本人还是中国人，日本对死刑控制还是比较严格的。2017年11月16日赵虎律师发表文章《网购快递运输途中被烧毁，谁来赔？》赵虎律师分析双十一快递被烧毁事件并分析以下问题：首先，卖家与买家之间，1、运输途中的快递，其毁损风险由谁承担？2 ...
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申报时不能提交自动许可证明的，进出口货物不予放行。二、微信代购被骗怎么办由于买家和代购者大都是“好友”关系，还有一些海外代购是通过朋友关系介绍的，即使发现代购商品 ，一旦产生风险，平台本身不会承担责任。因此，购物最好还是选择实体店或正规网购平台。如非要在朋友圈购物，一定要多个心眼，即便是熟人，也要核对 ...
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买卖合同(其中包括定金条款)、居间协议及佣金确认书全套。为防止卖方反悔，很多买家愿意多支付定金，定金动辄几十万。一旦开始掏钱了，就要注意了。 1.确认 很大程度上保证了买方的权益。 4.确认购房者资格及相关税费 因为一些城市的限购政策，买房者需要具备一定资格才可以购买住宅房屋，有些粗心的买房者只是询问 ...
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可以选择适用违约金或者定金条款。 买卖合同中对于首付及贷款的常见约定： 1、有的买家在签订买卖合同时，就签得很专业，在合同中明确约定好，是以贷款形式 也明显加重了买方义务，买方可以以情势变更作为解除合同的理由。 4、完全吻合限购条件，买方继续成交也将导致买方无法过户，此种情形下，买方完全有理由以情势 ...
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随着生活水平的提升，越来越多的居民开始购买和换购车辆，但是由于法律意识的缺乏，很多车主并未按照规定程序办理或者变更登记手续，这看似无关紧要的程序隐藏了 ，消费者在购买或者换购车辆时需去车管所办理过户手续，在出卖机动车时需保留好买家的付款凭证及相关票据，以便于日后证明车辆已发生转移，其不再是车辆的实际 ...
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等情况，譬如房屋的面积、产权年限及房产证年限、有无抵押等情况，这种情况多为买家去查询欲购买的房屋。??这位工作人员说，郑州市严格控制“以人查房”，但允许 中奖房产，要查验中奖通知单和相应的证明等。第二步是向有关房产管理部门查验所购房产产权的来源,查验的具体方式是：查验产权记录,包括：（1）原房主是谁， ...
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的毒品,毒品数量超过刑法第三百四十八条规定数量最低标准构成犯罪的,托购者、代购者均构成非法持有毒品罪。但是,对此情形下行为人从中牟利的如何处罚 其二,部分运输毒品者是受雇的农民、边民、少数民族或无业人员,并非毒品的所有者、买家或卖家。其犯罪动机往往是赚取少量运费,主观恶性一般不大。其三,有利于贯彻宽严 ...
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发明并完成的银行、房地产商与买房人三方分别订立的几个合同。即买房人以所购商品房为抵押向银行贷款，银行将贷款支付给“开发商”，购房者再分期偿还银行贷款。这种 计算与商业设计，最终是通过被法律人或者说律师所设计出来的合同，卖给买家的。 最为直观的例子就是保险，卖的就是合同。 所以，企业家首先要有这样一个 ...
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成交价或评估价(高者)0. 05%4、产权转移登记费：50元(每增加1人加10元，买家为单位的80元)二手房交易卖方承担的税费计算：1、交易服务费：建筑面积( 选择正规中介机构，并对双方商定的内容以书面形式约定好。5、为了了解所购房屋的真实情况，购房者应在购房前向物业、邻居、开发商了解情况，最好到现场 ...
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