自己子女一方的赠与，应认定该不动产为夫妻一方的个人财产。 如此规定，显然有利于实际购房的一方。不过有婚姻专家担心，这样规定很容易导致离婚攀升。据了解，日本购房，房贷几乎伴随购房者一生，如果离婚，女方甚至可以获得70%的房产，这样显失公平的法律，却能有效约束日本社会家庭稳定。虽然财产不是平衡家庭 ...
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各大银行为贯彻国务院的精神，纷纷“收紧”银根，导致一些投资性或自给性购房者在签订《购房合同》后在办理按揭时受到了影响，许多购房者因银行的放贷政策的调整而 不存在违约问题，均不应承担违约责任。按揭能否办理成功取决于银行的同意与否，在购房合同签订时，银行是否同意办理按揭均处于一种未知状态，如将一个未知的 ...
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关于外资投资房地产及外资购房的相关规定 近年来，全世界包括美国、日本、新加坡、台湾、香港等国家或地区的经济都不景气，这些国家或地区很多游资都在积极寻找投资 的影响。总体来讲，外资进入房地产市场主要有三种类型：第一种是境外人士的个人购房；第二种是境外基金和投资公司等机构购买物业；第三种是基金、投资公司或 ...
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予以证明，但李颖并未提供足以反驳的相应证据如赠与合同或者协议。 正如一审法院在判决理由中所称，虽然在当前高房价背景下，部分子女经济条件有限，父母在其购房时给予资助属于常态，但不能将此视为理所当然，也绝非法律所倡导，否则严重违背法律公平正义之理念。子女成年后，父母已经尽到了抚养义务，并无继续提供供养 ...
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认定是赠与一方还是赠与双方 认定父母为子女出资购房为赠与的情况下，根据民法典第一千零六十二条的规定，婚姻关系存续期间受赠的财产原则上 ...
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2020年12月29日，最高院发布了民法典婚姻编的司法解释一（2021.1.1实施），其中，关于子女登记结婚前，父母出资购房，视为对自己子女单方的赠与这一点的规定和之前婚姻法司法解释是一致的。 但是，对于子女登记结婚后，父母出资如何认定则 ...
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面积确认及面积差异处理等条款，避免存在遗漏购房者权益的情况。广大购房人在签订合同前必须仔细查看相关条款的表述和约定，斟酌相关的法律风险后再慎重作出购房决定。 另外要注意，最高人民法院在此之前对《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《商品房买卖司法解释》）进行了修订，删除 ...
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和支配权。案外人出具的证明在性质上同属证人证言，需有其它事实相互印证才具有证明力。 3. 当事人在购房前明知自己属于限购政策规制的范围而仍然购买的，应认定无法办理过户系其具有自身原因。 4. 关于 ...
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真正地有了归宿，但是现在的销售套路同样让人防不胜防，很多房地产商喜欢玩一些文字游戏，将房屋的瑕疵甚至是缺陷一笔带过，没有尽到提醒注意的义务，导致消费者交付了购房定金后才发现自己上了当！ 【交付房屋定金被坑真实案例】（案例来源于网络） 近日郑州的陈女士就买了房，按理说定金交了，万事大吉，可没想到销售迟 ...
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交易过程中，若是房屋曾发生过非正常死亡事件，出卖方负有向购房人如实披露相关信息的义务，未履行该义务则构成消极欺诈，购房人有权主张撤销购房合同。 ...
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