法规和司法解释的规定，承租人对出租房屋的优先购买权是一种准物权性质的民事权利，具有物权效力的表象，应当依法保护。将优先购买权理解为形成权，法律依据 ，法院通知保险人参加诉讼的，保险人法律地位应为有独立请求权的第三人。 8、由亲属参与民事纠纷的调解代当事人签订的赔偿协议是否构成表见代理问题 最高人民法院 ...
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了出资义务。10、股东以房屋、土地使用权、船舶、车辆、知识产权等财产作价出资，未依有关法律规定办理权属转让手续的，应认定股东未履行出资义务。但在一审法庭 直接责任人承担相应民事责任。39、股东资格未为工商登记所记载的，不具有对抗第三人的法律效力。工商登记所记载之股东不得以其实际不具备股东资格为由对抗第 ...
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债权合同加交付或登记作为物权变动核心结构的债权形式主义不仅满足了确认未登记合同的法律效力的现实需求，也潜在地迎合了行政机关在登记的公私法功能分离中因循 生效时取得。第一百三十二条：土地承包经营权人将土地承包经营权互换、转让，当事人要求登记的，应当向县级以上地方人民政府申请登记。未经登记，不得对抗善意第 ...
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24因此，承租人对租赁物之权利以占有为前提足以表明该权利具有排他性。 关于承租人对租赁物之权利是否具有优先性，因其内容较多，也很复杂，下文专门讨论 了买卖不破租赁原则。租赁契约系债权契约，由此发生的债权债务具有相对性，仅在承租人与出租人间发生法律效力，这是债权相对性的要求。既然如此，买卖为何不破租赁， ...
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,简便易行,后来逐渐在罗马人中普及。遗产信托在市民法中没有规定,官方最初不承认其法律效力,直到帝政时期才确认受托人有履行信托的义务。[6]日耳曼法上的信托 债权因清偿而消灭时,虽然让与担保设定人具有担保物的返还请求权,但这种请求权也只是一种债权请求权;被担保的债权转让时,担保物的所有权除另有明确约定外 ...
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”24因此，承租人对租赁物之权利以占有为前提足以表明该权利具有排他性。关于承租人对租赁物之权利是否具有优先性，因其内容较多，也很复杂，下文专门讨论 “买卖不破租赁”原则。租赁契约系债权契约，由此发生的债权债务具有相对性，仅在承租人与出租人间发生法律效力，这是债权相对性的要求。既然如此，买卖为何不破租赁 ...
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买受人的利益、防止一物数卖以及各种欺诈行为、保障市场秩序具有十分重要的作用。?至于动产交付的法律效力，在世界上存在两种立法例：（1）对抗要件主义。即 财产的买卖达成了协议，但尚未实际交付，仍不发生所有权的转移。（2）交付的规定属于任意性规范，当事人可以通过特别约定而排除适用。那么，是否可以认为这是上述 ...
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”24因此，承租人对租赁物之权利以占有为前提足以表明该权利具有排他性。关于承租人对租赁物之权利是否具有优先性，因其内容较多，也很复杂，下文专门讨论 “买卖不破租赁”原则。租赁契约系债权契约，由此发生的债权债务具有相对性，仅在承租人与出租人间发生法律效力，这是债权相对性的要求。既然如此，买卖为何不破租赁 ...
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合同加交付或登记作为物权变动核心结构的债权形式主义不仅满足了确认未登记合同的法律效力的现实需求，也潜在地迎合了行政机关在登记的公私法功能分离中因循 生效时取得。”第一百三十二条：“土地承包经营权人将土地承包经营权互换、转让，当事人要求登记的，应当向县级以上地方人民政府申请登记。未经登记，不得对抗善意 ...
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一般的业主不具备专业的财务知识，即使是专业财务人员也无法以个人身份提供具有合法效力的审计证明。如果每个业主都可以滥用自己的查账权，这样只能严重干扰管理公司 物予以管理。只要保安服务达到规定的要求，物业公司就没有法律责任。15、因工程质量遗留问题，业主是否可以拒交管理费？不可以，开发遗留问题是业主和建设 ...
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