，租期为99年，从1937年起算，租金为每年2500英镑。被告租房后将房屋转租。1939第二次世界大战年爆发，很多人离开伦敦，房客很少，被告无力支付房租， 是合同责任向缔约阶段的扩展和延伸，是为避免因合同无效而致使当事人无法利用违约责任理论获取保护以资公平正义之体现而设立的一种制度。可见，缔约过失原则 ...
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有约定的，从其约定。 承租人未按合同约定开发建设，未经土地行政管理部门同意转让、转租，或者不按合同约定按时交纳土地租金的，土地行政管理部门 需要满足上述要求。但若一方当事人仅以此纠纷为由，要求人民法院确认整个合作开发合同无效，人民法院不予支持。 第三节 效力待定的合作开发 5.3.1 以划拨土地使用权 ...
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出卖人的移转占有的真实意思表示而取得占有属于继受取得，除非出卖人解除合同或者该买卖合同无效，使买受人的占有因为失去合法的基础，变为无权占有，出卖人即所有权 转移占有的，分为两种情况，一种是合法转移，即经过所有权人的同意，如合法转租，转借用等等。一种是非法转移，即未经所有权人的同意，如非法转租、借用等等 ...
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，租期为99年，从1937年起算，租金为每年2500英镑。被告租房后将房屋转租。1939第二次世界大战年爆发，很多人离开伦敦，房客很少，被告无力支付房租， 是合同责任向缔约阶段的扩展和延伸，是为避免因合同无效而致使当事人无法利用违约责任理论获取保护以资公平正义之体现而设立的一种制度。可见，缔约过失原则 ...
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的法律关系没有争议，但对是否要变更以及如何变更这种法律关系存在争议，如离婚诉讼、解除合同诉讼、分割共有财产诉讼、终止合伙关系诉讼等。因行使物权请求而提起的诉讼应属给付 民国44年、50年、56年三次与乙换订租约，后甲忽以原租约及转租契约无效、乙丙丁系无权占有为由而请求折屋还地。台上诉法院指出：在甲明知 ...
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的续租合同，在续租期间，被告又于2007年3月20日同原告签订了转租合同，同时将该临时通道堵塞。 3、拍卖公司对标的物瑕疵已有明确交待。在拍卖前 将导致拍卖无效。如果原告认为《竞买须知》无效，那么依据其无效协议进行的拍卖行为自然无效，一切都应回归到拍卖前的状态，原告要交出房屋，副食公司要返还价款，房屋 ...
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签订后的一年以内没有提起诉讼，人民法院就不能再以此认定合同无效。 第十类 侵害妇女依法享有的土地承包经营权 在现实农村土地承包过程中，农村集体经济 解释）中第一条把人民法院受理的农村土地承包民事纠纷分为五大类：1.承包合同纠纷；2.承包经营权侵权纠纷；3.承包经营权流转纠纷；4.承包地征收补偿费用分配 ...
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，出租行为才合法，出租手续才完备。4、未经原租人的书面同意，承租不得擅自将所有房屋在转租出去。如果未获得原租人的同意，承租人私下将房屋转租出去 可能无法获得租金而且无法追究承租人的违约责任。在禁止出租的房屋租赁中，因为租赁合同无效，承租人如果因受出租人欺诈而租用了法律禁止出租的房屋的，承租人还可以要求 ...
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或者其他运输单证中其他条款的效力。将货物的保险利益转让给承运人的条款或者类似条款，无效。 第四十五条 本法第四十四条的规定不影响承运人在本章规定的承运人 的速遣费，由双方约定。 第九十九条 承租人可以将其租用的船舶转租；转租后，原合同约定的权利和义务不受影响。 第一百条 承租人应当提供约定的货物；经 ...
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[县]房地产管理部门依法处理，租赁当事人不按照本办法的规定办理相关纳税申报和租赁合同登记手续的，由税务部门或者公安部门依法处理。可见，各个行政机关是各司 规定的不得转租的房屋是[一]承租人拖欠租金的；[二]承租人在承租房屋内擅自搭建的等。第46条则规定：租赁当事人违反上述规定，致使租赁合同无效的，应当 ...
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