法律的支持呢？下面由北京张颖律师给大家讲讲吧！夫妻一方擅自出售共有房产是否有效？根据司法鉴定一般有两种情况：一、认定无效。这种做法主要是为了 是否符合市场行情。对于明显低于市场价格的房产往往很难体现购房者主观无恶意。(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人 ...
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不了名，我们到律师楼做了公证! 最近有发展商有意改造，请问我的公证书有效吗?到时候可以得到拆迁补偿不??@jeff妈咪：宅基地房产属于集体所有，不得买卖!公证也 上建设的房屋向本集体经济组织以外成员销售，“小产权房”不具有房屋的所有、转让、处分等权利，不能办理房屋的产权过户手续。本案中法院认定双方签订 ...
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允许转让，但是应当加以限制和规范。二、诉讼程序中债权转让的效果诉讼程序中的债权转让是否发生受让人继受原债权人在程序中的地位的效果？这个问题颇有 人民法院应及时通知继承人作为当事人承担诉讼，被继承人已经进行的诉讼行为对承担诉讼的继承人有效。”该条确立的规则是：诉讼程序中只有死亡继承的情形得产生诉讼承担的 ...
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其股权以人民币1元价格转让给10%股东，请问受让方10%股东以1元价格购买，是否有效和合法? 律师解答：对于国有股权转让的价格，有限制;对于非国有股权转让 依照国家有关规定进行资产评估。评估报告经核准或者备案后，作为确定企业国有产权转让价格的参考依据。在产权交易过程中，当交易价格低于评估结果的90%时 ...
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人公司，对于设立除此以外的一人公司持否定态度。因此对于因股权转让等变更后存续的一人公司是否合法，我国法律和行政法规并没有明确规定，学者们的意见也并不 在再审法院，本案最终得到了公正的判决，撤销了一审、二审的判决，确认股权转让协议有效。 现在《公司法》已经确立了一人有限责任公司制度，关于导致一人公司股权 ...
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的，其转让无效。而丙某认为乙与丙签订了转让合同且进行了林权登记，转让行为有效，丙从签订转让合同之日起已取得了该100亩林地的经营管理权。于是双方发生 案争议标的均是山林权属，属于政府行政裁决的受案范围，而承包经营权转让合同是否成立生效、收养关系是否成立生效，在该二案中处于基础和核心地位，但政府是否有权 ...
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处分的结果，是被告韩锁玲将成为松子公司的股东。这种处分股权的行为与股东转让股权性质相同。在被告韩锁玲无证据证明原告认可离婚协议书中的内容，且原告明确 该公司股东的，按以下情形分别处理：（一）夫妻双方协商一致将出资额部分或者全部转让给该股东的配偶，过半数股东同意、其他股东明确表示放弃优先购买权的，该股东 ...
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和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案，所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。小产权房有哪些类型？1、通常意义上的小产权房：占用 产权房的最新政策根据我国《土地管理法》的规定，农民集体所有土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。而农村宅基地属集体所有，村民对宅基地也只享有使用权，村民 ...
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后，原抵押权人应当告知抵押人。经抵押权人同意，抵押房地产可以转让或者出租。抵押房地产转让或者出租所得价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权。超过 抵押人所有，不足部分由债务人清偿。抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。”《中华人民共和国担保法》第三 ...
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许可证》规定的内容进行建设的。三、擅自改变使用功能建设的。四、擅自买卖、转让《建设工程规划许可证》或利用失效《建设工程规划许可证》进行建设的。五、批准 办理产权证明。二、无证房产买卖纠纷的常见类型无证房产买卖经常会牵涉关于合同是否有效的认定，如合同订立后要求解除合同或直接要求确认无证房屋买卖合同无效的 ...
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