由于在一段较长的时间内工程建设的成品需要供人们使用，而这些钢筋水泥的建筑物质量的高低，直接关系着人民的生命财产安全。这就决定了，工程建设的特殊性。 行业的需求日益加大，工程建设方面所存在的漏洞日益显现。而矛盾集中体现在合同的违规方面。而我国《合同法》早就对工程建设中订立合同双方所应履行的责任做出了明确 ...
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建材市场，定名为“西安城南家居建材城”，该建材市场未经过政府土地、规划部门审批，属于违规开发。2016年3月初以来，该西安强源在未经协调补偿的情况下，要求承租户 被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。而强拆一般指是经过法定程序对违章建筑物实施的，符合法律的实体和程序规定的强拆，是符合法律规定的，是一 ...
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。”律师说法：此条款侵害了业主权利。《物权法》第71条明确规定业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。霸王条款五：“小区的道路或场地 通邮、有线电视、公共照明、园林绿化、环卫等费用”要求买受人交的上述费用是违规重复收费，物业服务费、装修保证金是业主与物业服务公司之间的合同关系。违反了《 ...
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法规要求及履行情况； (三)是否满足方案设计和初步设计批准文件的要求； (四)建筑物的稳定性、安全性审查，包括地基基础和主体结构体系是否安全、可靠； (五)是否 内容、审查标准并颁发审查批准书；对审查机构和审查工作进行监督，并对违规行为进行查处；对施工图设计审查负依法监督和管理的行政责任。 第二十四 ...
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也做出相应的处罚，同时，还应当明确了政府机关工作人员滥用职权以及房地产评估人员违法违规行为必须承担的法律责任，这些都是非常必要的。二、拆迁补偿分为哪几块？1、房屋补偿怎么计算这里的房屋补偿，是指对被征收的国有/集体土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格。 ...
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做出相应的处罚，同时，还应当明确了政府机关工作人员滥用职权以及房地产评估人员违法违规行为必须承担的法律责任，这些都是非常必要的。 二、拆迁补偿分为哪几块？ 1、房屋补偿怎么计算 这里的房屋补偿，是指对被征收的国有/集体土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格。 ...
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（一）不具有合法的土地使用权和其他合法权属证明的建（构）筑物，违法、违规（章）建（构）筑物； （二）经批准使用临时用地期满的地上建（ 。临时用地的地面附着物补偿按本办法规定的标准执行。临时使用的土地上不得修建永久性建筑物。使用期满，由用地单位自行复耕或按每平方米1520元标准向县级国土资源部门缴纳复耕 ...
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的行政审批手续也没有顾及到相邻方的权利[4]。因此违法占地、搭建违章建筑或违规超标准、超审批范围建房是造成通行、通道纠纷的重要原因之一。 2、相关法律 时,应综合考虑相邻房屋的间距、采光、通风、安全、卫生等因素,加强对涉及相邻建筑物所有人或使用人采光权、环境权等方面问题的审查和测算,提高规划审批工程的 ...
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建筑业和房地产市场的飞速发展，房地产开发建设中操作不规范的问题不断暴露，一些违法违规现象时有发生，建筑工程承包合同纠纷案件呈逐年递增态势。垫资承包、超资质等级 占道、爆破以及临时铁道专用线接岔等的许可证。（2）工程定点责任。确定建筑物、道路、线路、上下水道的定位标桩、水准点和坐标控制点。（3）三通一平 ...
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选任有过失的，应当承担相应的赔偿责任。此种情况下，如果建设单位发出错误甚至违法违规的只是，或选择没有资质的施工企业承包建设工程的，则可能因此过错责任而承担 违法状态，并使施工合同的标的物违法，其建设行为有可能被认定违法，所建建筑物则是违法建筑。对于以这样的建设内容为标的的建设工程施工合同，应当是合同 ...
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