知春公司签订《个人购房借款合同》。合同约定在董先生没有按合同约定履行还款义务时，锦秋知春公司承诺按工行海淀支行要求履行还款义务。保证担保期限为自该合同签订 中的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。在借款合同中设定抵押的目的是保障债权的实现，但在实践中存在银行发放贷款数年后，却一直未办理房屋抵押登记手续的 ...
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消灭逾期贷款，常常与借款人协商签订新的借款合同，并另外找人提供保证或抵押担保。通过这种方式在形式上还清了原贷款，银行也减少了一笔逾期贷款。 就现行 的担保人与保证人对同一债权负有同一范围的责任，其性质上属于连带责任，在担保人承担担保责任后，有权向债务人追偿，也有权按照公平原则要求其他担保人清偿其应当 ...
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集团内不同公司的使用额度，银行可以直接向集团公司内的第三人（子公司）出款。在子公司使用集团授信额度的时候，集团公司一般要提供保证担保。当然，还有一种类似 法律人格的主体，授信一般还涉及抵押、质押及保证等总多法律问题，其法律关系极为复杂，从合同角度厘清各借款主体之间的权利义务关系，避免法律关系含混不清， ...
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、合并及分立时行使权利等方式实现对资本的监督。 （三）我国银行债权人通过贷款合同约定参与公司治理 一个贷款人减少风险可以采用的一种可能的策略是对债务人 企业承诺和保证提供申请贷款资料的真实性和完整性，在资产负债率超过一定比例时禁止继续借款，对外担保超过企业资产一定比例时的报告义务，在特定情况下银行列席 ...
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中得到明确的禁止，而可能发生在出口商其他借贷行为中的对外承诺。如有些公司在向银行借款时，承诺限制对于不属于通常业务过程中的资产处置，这种限制可能包括了特别地 的所有可付票据；有关债的任何信贷保单的受益；任何第三方对有关合同项下债务人责任的担保或保证的受益；记录或证明该被转让的债的所有账本、计算机数据， ...
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资料等，可暂缓进行初审；第五，担保机构与贷款银行签订保证合同；第六，承担担保责任。3、实行担保业务内部稽核制度。英国A.H.Millichamp认为 ，预计可为中小企业提供人民币860亿元的信用担保借款，同时，又分散了担保机构的担保风险。安徽省中小企业信用担保中心以再担保业务为主，除了自己直接从事少量 ...
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建设起了很大的作用。《担保法》规定了五种担保方式，即保证、抵押、质押、定金和留置。银行在贷款担保业务中也经常采用这些方式。但是随着市场经济的进一步 是防止重复抵押使得抵押物价值低于借款金额，债权人利益受损。由于抵押登记资料是公开的，允许查阅、抄录或复印，因此在签订抵押合同前，银行可先行到有关部门查寻， ...
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保证贷款方式；三是保险公司的全额全程保证贷款方式；四是担保公司的全额全程保证贷款方式。目前，商业银行还没有推出“纯粹依靠个人信用”的消费贷款。对于基于 也没有建立起来。按照传统观念，我国的个人消费者还不是仅仅依据他与银行之间的借款合同就能够解决一切问题的，还需要考虑消费者个人情况，考虑周围行政环境和 ...
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的A房屋抵押，并办理抵押登记，双方之间成立借款合同关系及抵押合同关系，李某是抵押权人。借款后，都是兰广清通过银行转账向李某还款，但李某也一直通过 法院予以支持。因王某与李某签订借款协议书和房产抵押担保合同书，即便是出现借款人与实际用款人不一致的情况，也不影响借款合同的相对性和有效性。故收款的户名是否为 ...
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被申请人朱松年所有房产所得价款优先受偿。裁判江苏省南京市鼓楼区人民法院经审理认为，案涉借款合同、委托担保合同、抵押合同合法有效。朱松年以其房产为反担保抵押物， 为74万元，且该房产没有设定其他在先抵押。国信担保公司已依约代银硕公司偿还银行借款，有权就反担保抵押房产优先受偿。2013年3月15日，法院 ...
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