土地不能直接用于商品房开发建设。仅通过国家相关部门补偿征收后，变集体所有土地为国家所有土地，才能出让给有资质房地产开发企业进行开发。国务院办公厅在2008年1月 ，购房人入住并给付了房款。诉讼起因多缘于土地增值以及土地征用、房屋拆迁等因素，房后迁补偿价格高于原房屋买卖价格，出卖人受利益驱动而起诉。 （ ...
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土地不能直接用于商品房开发建设。仅通过国家相关部门补偿征收后，变集体所有土地为国家所有土地，才能出让给有资质房地产开发企业进行开发。国务院办公厅在2008年1月 ，购房人入住并给付了房款。诉讼起因多缘于土地增值以及土地征用、房屋拆迁等因素，房后迁补偿价格高于原房屋买卖价格，出卖人受利益驱动而起诉。 （ ...
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，在转让、继承、抵押、拆迁补偿等方面均会受到较大的限制，相关权益难以得到保障。小产权房的最新政策根据我国《土地管理法》的规定，农民集体所有土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。而农村宅基地属集体所有，村民对宅基地也只享有使用权，村民将房屋卖给本村以外人员的买卖行为不能 ...
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职务便利；作为贪污罪对象的公共财物，既包括动产，也包括不动产，并包括国有和集体所有土地使用权；土地使用权具有用金钱计算数额的财产性利益，本质上属于刑法第三百八十二 但是该房屋不是王月芳祖传的房屋，王月芳并不属于拆迁安置对象，不具备获得土地确权的资格，也不能得到拆迁安置。被告人杨延虎等人对此心知肚明，遂 ...
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法律问题。7.政府、开发商和银行的关系是怎样的?8.房屋和土地的作价问题和经济补偿问题。9.征地、拆迁的法律救济问题。10.在法律救济缺失的情况下自力救济 做出最有利的选择。但是，现在的一些征地、拆迁条例不能给人们这个预期。比如说农村的土地是集体所有，但农民的土地使用权也是财产权利的一种形式，尽管法律 ...
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特劳斯.自然权利与历史[M].彭刚译.北京:生活、读书、新知三联书店,2003:105. [5]周安平.公民财产权与国家行政权之法治关系以房屋拆迁为分析背景[J]，华东政法学院学报,2006,(1): 21. [6][法]弗雷德里克巴斯夏.财产法律与政府[M].秋风译.贵州人民出版社,2003:70 ...
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特劳斯.自然权利与历史[M].彭刚译.北京:生活、读书、新知三联书店,2003:105. [5]周安平.公民财产权与国家行政权之法治关系以房屋拆迁为分析背景[J]，华东政法学院学报,2006,(1): 21. [6][法]弗雷德里克巴斯夏.财产法律与政府[M].秋风译.贵州人民出版社,2003:70 ...
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甚至更多,大大满足了中低收入者的需要,吸引了众多购房者。另外,虽然不能办理房屋产权登记,不能交易,但大多数购买者买这类房子本来就不是为了投资,而是为了 增值。不少农村集体经济组织选择了后者,他们的理由源于对国有土地和集体所有土地“同地不同价”的不满。“凭什么地方政府只花费几万元的补偿就可以征用我们的 ...
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约定的，按照物权法第一百零六条有关善意取得的规定处理。 10、被拆迁人依法享有的拆迁安置补偿权利具有物权属性，在产生权利冲突时，优先于其他权利。 ，对方当事人以超过诉讼时效抗辩的，不予支持。 三、关于房地产纠纷案件 15、在农村集体所有土地上建造房屋并向社会公开销售，应当依据合同法第五十二条和土地 ...
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约定的，按照物权法第一百零六条有关善意取得的规定处理。 10、被拆迁人依法享有的拆迁安置补偿权利具有物权属性，在产生权利冲突时，优先于其他权利。 ，对方当事人以超过诉讼时效抗辩的，不予支持。 三、关于房地产纠纷案件 15、在农村集体所有土地上建造房屋并向社会公开销售，应当依据合同法第五十二条和土地 ...
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